北角皇都戏院被新世界申请强拍：重建计划会积极考量戏院精髓

港岛东著名地标之一北角皇都戏院大厦，重建问题一直扰攘多时，去向终有新进展。新世界发展旗下公司今日（22日）就北角英皇道277至291号“皇都戏院大厦”，向土地审裁处申请强制拍卖，公司表示希望借此统一业权以进行相关重建项目，并且希望积极考量戏院精髓。

发展商：未详细勘察现况　暂未能落实保育方案

新世界发言人表示，皇都戏院大厦由住宅、商用及前皇都戏院部分组成，集团拟保育大厦前皇都戏院的相关部分，惟由于有关项目已进入强拍程序，集团未获得全部业权及未能详细勘察现况及结构之前，现阶段未能落实任何发展方案。

发言人指，若集团成功统一业权，将在重建有关项目过程中，积极考量如何把前皇都戏院的精髓予以保存。据称，皇都戏院屋顶的“呈抛物线型的飞拱支架”会是最受关注部分之一。

为了让市民更了解北角文化历史、前皇都戏院的历史意义及文化价值，新世界亦宣布将与民间团体合作，展开一系列社区活动，征集一代港人的集体回忆。集团更特别邀请了前古咨会成员、卫奕信勋爵文物信托受托人委员会前主席何培斌教授及太平绅士、香港流行文化学者吴俊雄博士、前香港历史博物馆总馆长丁新豹教授、前香港话剧团艺术总监毛俊辉博士以及建筑文物保护师吴韵怡，担任社区活动的顾问。

集团将会伙拍民间团体举办一系列有关北角及前皇都戏院的讲座、导赏团，以及征集北角及前皇都戏院口述历史及回忆等其他活动，以不同方式讲解北角文化历史以至前皇都戏院的历史背景、特色及文化价值，并会邀请有兴趣的学校、团体及公众人士参与。

保育组织曾发“文物危急警示”

位于东区英皇道279-291号的皇都戏院，前身璇宫戏院于1952年落成，是一座单幢式戏院，而皇都戏院大厦及商场则于1959年落成，是本港现时最古老、硕果仅存的单幢式戏院，屋顶采外露式拱架，设计独特。随著戏院式微，皇都戏院于1997年停业，现时用作商场，另有南北两座住宅大厦。

皇都戏院由于位置良佳，多年来已有发展商希望收购旧楼业权重新发展。不过由于大厦的“钉子户”众多，发展商收购业权时遇到相当困难，未能达到强制拍卖门槛。2015年，以新世界发展为首的发展商，斥资7亿元购入两成多业权，但其后一直未有大进展。

国际保育专业组织Docomomo International前年3月更发表“文物危急警示”，形容皇都戏院是重要的现代建筑，是全球独一无二，要求避免清拆，引起民间团体关注戏院保育问题。去年3月，古物咨询委员会确认皇都戏院为一级历史建筑。