【施政报告】1.6万个满70岁公屋户新优惠　单位大换细可终身免租

特首林郑月娥今日（10日）发表任内第二份施政报告，当中公布一系列房屋政策。为解决短中期住屋需求，当中所有家庭成员均年满70岁的全长者公屋宽敞户，在调迁至较小的新或经翻新的单位后，可享终身全免租金。
消息指，估计有1.6万个宽敞户受惠，大部分都以1至2人家庭为主。

70岁长者住户大换细　可终身免租

今次施政报告中的其中一个房策新方向，是让居于资助房屋大单位的长者“宽敞户”，可以换成细单位以享优惠。其中较为突破的，是容许所有家庭成员均年满70岁的全长者公屋宽敞户，在调迁至较小的新或经翻新的单位后，可享终身全免租金。

其次，政府亦会接纳房协的建议，在其辖下的未补价资助出售房屋试行一项“长者业主楼换楼先导计划”，让年满60岁并拥有单位业权满十年的业主，可在未补价的第二市场出售其原有单位后购买一个面积较小的单位。

↓↓　点击睇图．林郑资助置业“大抽奖”　居屋、绿置居笋盘率先睇　↓↓

林郑月娥亦称，为解决短中期的住屋需求，需有效运用现有的公营房屋资源。当中房委会参考房协的“未补价资助出售房屋－出租计划”先导计划实施情况后，让旗下资助出售单位的业主，可将未补价的单位分租给有需要家庭。

消息人士指，合资格的住户可以选择入住翻新公屋单位或全新单位，其安排与现时轮候公屋的人士相同，同样获得3次的拣楼机会，但现时难估计财政承担，相信所占比例不大，因现时细单位的月租大约介乎1000元。此外，当局预料约有1.6万户可受惠于新政策。

公屋联会：大换细免租应扩至60岁住户

公屋联会总干事招国伟欢迎新措施，认为可提供诱因让公屋住户空出大单位，同时确保长者晚年生活无忧。据他所了解，本港约逾一成的公屋户为60岁以上的全长者住户，他认为若试行计划后效果理想，应拓展至让60岁以上的长者户参与，以增大成效。