【马屎埔收地】村民守田抗地产霸权　恒地：地主与租霸问题

粉岭北马屎埔一幅农地入选原址换地申请，过去两个多月，发展商恒地与守田村民爆发多场收地冲突。恒基已向高等法院取得禁制令，禁止前租户区流根及任何人继续占用该地，今日（6月2 日）再派逾百名保安清场。

村民：农地农用　守住香港每一块农地

区流根女儿Becky曾向《香港01》称，三代人扎根马屎埔逾半世纪，还记得父亲嘱咐土地是农夫的生命，坚持农地农用；然而，农地已沦为原址换地这个“官高勾结”行为的商品，所以村民“由守住这块田开始，去守住香港每一块重要的农地，守住香港人的未来”，直斥恒地是“地霸”。

恒基：业主与租霸问题

4月28日，恒基兆业地产执行董事黄浩明开腔回应，形容收地冲突是“好简单一个业主与租霸的问题”。恒地新闻稿亦指，“就该幅马屎埔土地，法庭在2015年3月已颁令租客要交还土地予业主。公司遂根据法庭颁令，于2016年3月23日联同执达吏收回该幅土地”。黄称，过去9年，恒地多次向前租户区先生提出很多方案，包括换地及现金赔偿，但均不被接受。

恒地主席李兆基今日（6月2日）亦主动提及事件，直言“香港没有卫星城市就不成香港”，批评反对发展的人“实在没有理由”，反问“你说，没有卫星城市，香港怎搞？”

收地源于东北发展　冲突为抗原址换地

收地冲突白热化，其实是源于政府为发展新界东北，推出的原址换地政策。根据发展局于2013年公布的“新界东北新发展区计划”修订方案，古洞北及粉岭北两个发展区推出“有条件契约修订（包括原址换地）”计划，容许业主补地价后，改变土地用途为私人发展。其中，粉岭北入选的原址换地的范围，亦即是今次收地冲突的所在地，与被划作私人发展住宅用途的范围如出一辙，村民质疑是官商勾结。

马屎埔收地风波懒人包 － 私有产权VS抵抗官商勾结

地产商新界囤地待发展　四叔握八成马屎埔农地

回顾过去二十年，恒地透过多间由亲属及友好人士领军的“艇仔公司”，在新界密密收购农地。综合本土研究社资料及《香港01》查册所得，“艇仔公司”祺星有限公司、绿野田园有限公司及财宏有限公司，分别于1996及1997年开始，向马屎埔的地主及农民收购田地。1998年，政府提出发展新界东北。时至今日，四叔手上紧握马屎埔逾八成农地，发展新市镇带来的经济利益，成为唾手可得的肥猪肉。

马屎埔收地风波懒人包 － 四叔囤地 早著先机？

新界东北发展已展开前期工程。古洞北、粉岭北新发展区占地614公顷，未来总人口达到17万，但发展的代价就是农地被铲平、约一万名村民被逼迁，未来还有一连串的收地冲突。