日出康城业主称屋苑现石屎剥落、水管渗漏　 批发展商漠视

日出康城“领都”、“领峰”、“领凯”三个屋苑分别于2010、2011和2013年入伙，但被指出现大量爆水渠、天花漏水、石屎剥落等问题。执漏工程完工无期，最长已拖延达8年。将军澳民生关注组今日(8日)早上趁日出康城第六期住宅项目“LP6”首批单位今开售到场抗议，批评发展商长江实业及南丰发展拖延二期执漏工程，并要求港铁交出楼宇验收报告。

车场业委、康城居民协会召集人李栢棠质疑“领都”建筑问题甚多，称光天井内发现大量钢根外露、石屎剥落、喉管生锈、漏水等问题，当中第3座及第7座的情况尤其严重。

任职工程界的一期业主姜新华指，由2015年开始发现，日出康城的建筑问题是史无前例地差，直言厕所窗门甚至有“屎水”渗入。

就此问题，康城业主曾召开特别业主大会，但姜生形容特别业主大会无法驾驭港铁及发展商，即使业主大会通过决议要求查数和两年内解决屋苑内所有执漏问题，都遭港铁以“特别业主大会非合法组织”为由拒绝，认为港铁恃住持51%股份作为大业主，就无视小业主苦况，又将责住推卸到建筑商。姜生希望特首林郑月娥介入事件，不再纵容港铁和发展商勾结。

外籍住客Steven亦表示，从未见过如此恶劣的建筑，以上的建筑问题会导致积水滋生蚊虫等环境问题，相信港铁绝对有责任解决业主面对的苦况。

南丰集团透过公关表示，集团不会对事件作任何回应。港铁回复《香港01》查询指，一直高度关注并严肃跟进“领都”业户对屋苑执修的意见，定期向业委会汇报和多次派出工程代表与居民会面；又与长实沟通，敦促加快处理执修工程。

港铁表示发展商已于7月分判光井执修和维修因外墙石屎剥落而引致的单位室内问题的两项工程合约。港铁称正筹备安排光井勘察，同时有定期于屋苑张贴“公众
地方主要执修工程进度表”，让全体业户了解执修工程的进度。