【城大塌天花】每方呎仅负重15磅　添承载须入则　承建商疑漏招

城市大学体育馆胡法光运动中心下午发生天花倒塌意外，被指与天台的绿化工程有关，城大承认有关工程并无入则。

天台绿化需入则？ 建筑业界：存灰色地带

执业建筑师解端泰表示，只要建筑物的结构或承载量有所改变，涉事工程师便需向屋宇署申请入则，不过当局目前并无机制检查承载量的改变， 因此入则存在灰色地带：“除非你主动入则，否则不会查到你。”但无论涉事的天台绿化工程有否入则，他指承建商或工程师都要负上法律责任。

测量师学会前会长何巨业指，任何影响建筑结构的工程，即使是建造防水层或建钢板，也须向屋宇署申请入则，但如果绿化工程只涉及放摆放花盆，则无需入则。他亦同意，如胡法光运动中心证实须入则，但承建商未做有关申请，是违反建筑物条例，或会被追究责任。

何巨业表示，看过城大体育馆的结构图则，列明平均负重是每平方呎15.3磅。他表示，这是屋宇署规定的最低标准，他强调这是平均负重，要考虑屋顶的面积，十平方呎的负重会按比例增至153磅。何称，并不代表一个150磅的成年人会即时踏穿屋顶，要看踏的位置的结构，若重量不平均分布，而多人同时在屋顶，确有可能踏穿。

绿化学者：入则与否视乎屋宇署

专门研究绿化天台的港大地理系讲座教授詹志勇说，是否需要入则申请才能进行工程，视乎屋宇署的决定，不过以往亦有一些较小规模的天台绿化工程，毋须向屋宇署申请。他说：“如果只是放几盆盆栽，铺上很少的泥土，当然未必要申请。”

城大机械及生物医学工程学系高级工程师陆炳林指，不太清楚进行绿色天台工程是否需要向屋宇署入则，但一般要改变楼顶天花的载重量，都需要进行评估。他又指每栋建筑物能承受的重量都不同，其去水能力亦不同，不能一概而论今次的体育馆是否不适合建绿色天台。他又认为今次事件未至于存在行政失误，但城大需找出事件的成因。

另有建筑界人士透露，近年天台绿化工程迅速发展，主因是2011年政府开始推动绿建环评制度，达标的新建楼宇可获豁免部分楼面面积，而绿化天台正正为达标加分，因此近年不少承建商为得分而进行天台绿化。