【土地大辩论】华懋蔡宏兴倡收回军事用地建屋：护港驻军无需在港

土地供应专责小组今年4月底展开“土地大辩论”公众咨询以来，社会一直有声音要求政府收回解放军驻港部队的军事用地建屋，惟有关建议未被纳入今次咨询选项。华懋集团行政总裁蔡宏兴今（8日）出席公开论坛时表示，军事用地占约2,700公顷，若香港面对土地供应不足问题，政府可考虑就收回军事用地与中央磋商，“睇唔到佢（中央政府）一定话唔畀、政府会咁无情。”

19幅军事用地面积达2700公顷

资料显示，全港有19幅军事用地，总面积约2,700公顷，如佐敦枪会山军营、九龙塘九龙军营及设有跑道的石岗军营等。近月除了有强烈声音要求政府收回粉岭高球场外，亦有团体提出要释放军事用地建屋，惟解放军回复港府称，用地并非闲置，令选项终未能纳入公众咨询的讨论中。

蔡宏兴今日（8日）出席“土地小辩论”公开论坛时表示，现时香港缺乏短期内可开发展的土地及提供令市民可负担的房屋。他认为从新思维角度，政府可考虑与中央就驻港解放军军事用地协商。

他指军事用地占约2,700公顷，质疑驻军使用土地的必要性，“我哋洗唔洗咁多驻军？（例如）石岗军事机场，我搲极头都谂唔通，（军机由）广东空军区飞过嚟三分钟都唔洗，如果真系要保护香港个防空，保护嘅（驻军）唔需要喺香港。”他指，以往政府有先例收回军事用地发展，反映建议并非不可行。他相信“中央爱人民”，认为政府可与中央磋商用地的使用方式。

我哋洗唔洗咁多驻军？（例如）石岗军事机场，我搲极头都谂唔通，（军机由）广东空军区飞过嚟三分钟都唔洗，如果真系要保护香港个防空，保护嘅（驻军）唔需要喺香港。”

关焯照：中央不会批　不用想

中原集团主席施永青就认为，若政府重新规划全港土地用途及分配，应尽量保留原有土地使用方式，但政府若与中央就此磋商，未尚不可行。美国克林信大学（Clemson University）经济系副教授徐家健同意施的看法，但认为实际操作尚有好多困难；同场的经济学者关焯照对建议不抱乐观，认为做法犹如挑战权威，“中央唔会畀，唔洗谂。”

如果要不食不喝19年嚟供楼，我唔会叫个仔买楼。

蔡宏兴促讨论丁权存废

另外，蔡宏兴又提到，在本港居住用地中，有约一半是用作乡村式发展，质疑丁屋政策公平性，“只系起三、四层楼，保留咁多地畀佢哋，系咪应该？”他指，社会有必要讨论是否继续维持丁权制度。他续指，现时房屋需求“僧多粥少”，有不少买不起私楼的市民，为求置业都被推向私人市场而成“楼奴”，“如果要不食不喝19年嚟供楼，我唔会叫个仔买楼。”