【梅窝居屋】入伙倒数屋苑状况率先睇　豪宅级靓景配垃圾房

梅窝两个新居屋项目银河苑及银蔚苑，预料8月底入伙，届时会有多达约2000多人迁入，令大屿山这个被誉为香港最美丽“后花园”变天！《香港01》会以系列方式向读者剖析这个香港郊游度假好去处的变化，今日便率先为读者直击两个屋苑入伙前夕最新状况。《香港01》记者日前到地盘观察，发现两个项目已大致完工，部份单位可眺望开扬山景及河景，加上离岛人流较少，四周未见高楼大厦，环境宁静怡人。然而，“豪宅”级数的景致背后，居民入伙后仍要面对不少问题。银河苑的部份单位处于垃圾房下，低层单位要面对恶臭及卫生问题，加上项目邻近梅窝消防局，住户或更受噪音滋扰。此外，屋苑的外墙及地下大堂与公共屋邨的设计相若，且部份范围亦尚未完工，未知能否赶及入伙前完成，住户届时或要忍受一段“飞沙走石”的日子。

就现场所见，两个项目已大致完工，但地下升降机大堂仍未竣工，花槽上亦只见泥土，未有任何植物，地上更摆放不少建筑杂物，料距离真正完工，恐怕仍有一般时间。

豪宅景色　公屋设计

屋苑外墙颜色以白色及灰色为主，其中部份单位的外墙分别涂上蓝色及黄色，外墙及大堂设计与市区的一般公屋无异。屋苑门外设灰黑色围栏，大门外更设椅子予住户休息。

屋苑楼宇全为低层大厦，银河苑两幢楼宇组成，楼高分别16及14层；银蔚苑则只有一幢楼宇，楼高14层。两个项目的部份单位均能望河流景色，或可远眺望翠绿景色。屋苑周遭的大厦都以低层为主，故景色相对开扬。

部份单位邻近垃圾房

银河苑共分A、B两座大厦，大厦分别命名为“银旭阁”及“银朗阁”。记者现场观察，只见“银旭阁”楼下设有垃圾收集站，同时亦是垃圾收集车的泊车位，预料该处经常有垃圾车出入，低层住户要面对臭味及卫生问题，可能要长期关闭窗户。

根据售楼书资料，垃圾站位于“银旭阁”16室、17室及15室之下，其中16室更位于垃圾车停车位上面。16室及15室不设一楼单位，两者的最低层单位仅售185万元及152万元；而17室的一楼单位只售156万元，但并非最平价的单位。

银河苑与消防局相邻     噪音滋扰难免

另一个可能令住户不便的因素，是银河苑邻近梅窝消防局，只是数分钟步程差距；其中以A座“银旭阁”最邻近消防车出车位置，预料居民入伙后，须忍受噪音问题。

银河苑及银蔚苑分别提供529伙及170伙，单位面积为375平方呎至552平方呎。银河苑售价为146万元至254万元，银蔚苑则为139万元至243万元。上述项目早前与彩虹彩兴苑一并推出，现已全数售罄。