【新居屋2018】一文睇清白居二关键时间　今次落空更好的在后头？

房委会昨日（30日）进行搅珠，决定合资格申请者的优先次序，由于今次白居二的配额只有2500个，申请宗数却突破6万。在僧多粥少的情况下，中签者就要把握难得的上车机会，留意以下的销售程序。其实，机会落空的向隅客亦无需太失望，因房委会于今年底及明年亦会推售52折的新居屋，当中更有临海靓盘，届时可看准机会，再申请“大抽奖”。

今期白居二设有2,500个配额，包括2,250个家庭及250个单身申请，要知道自己是否有机会“中签”，就要留意自己申请编号的最后两位数字。

首10个中签号码依次为：36、70、71、13、53、54、09、75、79、49

根据今次的配额，家庭要于首8个号码才能“稳中”，而单身人士即使抽中首个号码，亦只有73%中签机会。

白居二销售程序

房委会会于搅珠后，向次序较优先的申请人发信，中签者须于7天内提交文件，以进行详细的入息及资产审查。如逾期提交者，将被取消申请资格。符合资格的中签者，将于10月获发“批准信”，中签者须于两周内申领购买资格证明书，以及在一年内购买未补价的二手居屋单位。

白居二申请者的收入及资产净值，二人或以上家庭入息及资产限额分别为5.7万元及196万元，单身人士则减半。

今年居屋“上车”最后机会

由于今期白居二的申请反应热烈，若然未能“中奖”亦无需失望，可以等候新居屋11月的搅珠结果。房委会通过最新的定价机制，三个新居屋屋苑将会以五二折推售，并于十月重启申请，变相有另一个“中签”机会。

今期新居屋涉及3个屋苑，共4,431伙，包括启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑，定价将会以五二折定价，新售价介乎118万至468万元，平均呎价为4976元至7246元，售价较之前下调约26%。房委会预计11月搅珠，明年2月拣楼。

下期“上车”新希望

同时，一些市区居屋“笋盘”亦有望明年推售，包括何文田常乐街两幢大厦，提供约600伙单位；深水埗发祥街西项目约800伙单位，两者分别于2018/19年度及2019/2020年度落成。值得注意的是，何文田常乐街项目即将落成，意味著成功申购者有机会可即买即住。

此外，邻近将军澳私人参建居屋宝盈花园的一幅临海地皮，房委会拟建居屋“雍明苑”，项目有机会可望海景，两座大厦合共提供约1,400个单位，预料可于2019/2020年落成。