林郑拟改公私房屋比例为七比三　房委关注新增单位出售或出租占多

特首林郑月娥今日表示，10月施政报告会交代土地供戚措施，并表明公私营房屋比例由六比四调整为七比三“不是不可能”，多位房委会委员表示欢迎，认为可协助解决基层住屋困难及轮候公屋“排长龙”问题，但亦有委员关注增君公营房屋是以出租抑或出售为主，希望当局可以清楚交代。
林郑月娥今日的说法，与近日政府高层取态明显有别，她在6月13日出席立法会行政长官质询时间时，回应议提问可否将公私营房屋落成比例调整，她指如私楼供应断层亦会惹另一组群人士不满，需要小心处理。
此外，运输及房屋局局长陈帆昨日(6月30日)出席电台节目时，仍称政府目前无意改变公私营房屋六四比规划和长策建屋目标。言犹在耳，林郑今日立即“出招”，可谓她继推出房策六大新措施后，另一项重大房策调整举措。

郭伟强：免除市民恐觅地多建私楼疑虑

房委会委员、民主党立法会议员尹兆坚表示，欢迎政府今次的做法，但形容感到错愕，因林郑及陈帆一直表态不欲调整有关比例，估计是与林郑上任一年、冀在市民最关注的房策议题取得成果有关，而他去年已在立法会房屋事务委员会提出调高公营房屋建屋比例的动议并获通过，今次只是政府拖拉多时才采纳的安排。

他认为，公营房屋比例进一步上调至总体供应七成是好事，但必须要从根本解决土地供应，否则比例增而供应量不变或变动少，对协助市民“上𤋏”及“上车”帮助亦有限。

房委会委员、工联会立法会议员郭伟强表示，林郑宣布考虑提高公营房屋供应比例，反映政府有意解决公营房屋长期供应不足问题；同时此举亦可向公众发放一个清晰的讯息，是政府觅得建屋土地后，会主要集中兴建公营房屋，免除市民担心土地大多成为私楼发展的疑虑。

柯创盛：增加单位若全售　难纾缓轮候公屋申请者困难

房委会委员、民建联立法会议员柯创盛认为，上调公营房屋建屋比例是合适做法，但他关注当中出租和出售单位数目分布，因刚宣布新房策措施中，改划私楼土地建公营房屋所提供约1万个单位，全部均是出售项目，若未来增加的单位全作出售，对纾缓逾27万宗轮候公屋申请及平均轮候时间5.1年，未必有直接的帮助。

公屋联会总干事招国伟对新措施表示欢迎，虽然林郑月娥未有表明增加房屋比例后，所兴建的公营房屋是出租抑或出售为主，他希望可以集中兴建资助房屋，因为现时居屋以市价52折出售后，预计销情将会十分炽热，增加绿置居、居屋等资助房屋，可帮助欲上车的市民之余，亦可腾出公屋单位以作流转。