【领展外判竹园街市】建华加租两倍　菜档结业　老板：客一讲就喊

再见了，竹园街市。上年11月领展把黄大仙竹园街市外判给建华集团管理，所有舖头只能经营至本月30日；而街市亦会进行4个月装修。
由于在建华管理下，新租约条件苛刻，租金升幅又以倍计，大部分店舖已表明不会再续租。

黄大仙竹园邨位处半山，对老人家来说，上落已不太方便，现在街市需要关门装修，很多老人都叫苦连天。虽然建华会在竹园南邨商场内设立临时街市，但因牌照问题无法售卖肉类和鱼。如果市民需要购买鱼和肉，就要步行20分钟到附近的大城街街市，跟乘车前往所需的时间相若。

“去慈云山又要搭车，去大城街市又要搭车！”行动不便的林婆婆自31年前搬到竹园邨，便每天在竹园街市买菜。她不明白为什么街市需要装修，又担心重开后菜价会变得昂贵。“我跟班街坊经常响街市每朝有讲有笑，街市装修时，都唔知去边度打发时间好。”

猪肉档将被垄断

“有啲客一讲就喊喇！”菜档林太表示，自己跟随丈夫在竹园街市卖蔬果接近二十年，和街坊有很深厚感情，非常不舍。她表示曾与建华洽谈，新租约内最贵的舖租要$32,000，最便宜的也要$28,000，相比他们菜档现时的租金约$9,000，足足贵了两倍或以上。新租约还限制他们售卖的货品种类，林太的档口本来卖蔬菜和水果，但装修后建华不准他们同时售卖两种食物。因为成本昂贵，所以他们不会续租，对往后的境况亦感到徬徨。“出去打工，又唔知人哋请唔请我哋呢啲年纪。”

邓先生的猪肉档“广南行生猪”营业至28日。建华承包了新竹园街市内的所有猪肉档口，只许他们打工，他还未决定是否帮建华打工。“有街坊担心临时街市无新鲜猪肉售卖，所以先嚟囤货，一口气买咗三百蚊猪肉。”邓先生说。

续租要先付$75,000

居民未来要挨贵菜，旧商户为免挨贵租也结束营业。竹园街市街坊关注组成员秋英表示，除了加租，续约商户还要交$55,000装修费，再加一笔过$20,000元的附加费，变相续租时已经先付了$75,000元。装修后店主就像为建华打工，即使休息不开舖，也要事先申请，档主纷纷表示不喜欢这种工作模式，故拒绝续租。