【怕咗领展】担心新公屋要挨贵菜　荔枝角区九成居民不想街市外判

荔枝角深旺道六号地盘公屋项目最快于三年后落成。早前有民间团体就新屋邨街市的规模、管理模式及临时街市过渡方案向当区居民收集意见，发现有九成居民认为，房署应自行管理及经营街市，担心外判后如其他地区般物价上涨。

是次调查一共收到425份问卷。综合调查结果，超过9成受访者认为房署应履行所有管理及经营街市的责任。从现时当区6个房署外判街市的情况来看，发现“整体承租”名册内大部分是领展旗下承租商，而房署不会介入承租商与档户之间的磋商。加上有承租商兼营档户，换言之承租商可能优先让相熟的档户投标，形成“垂直垄断”，有别于房署惯用的“公开招标”方法。

团体担心若果房署再次将街市管理权外判，只会令小商户难以进场，连售卖食材及日用品的街市也被集团垄断。故近日一众区议员向房屋署提交动议，要求房署自行管理新街市，以稳定营商环境及保障当区居民利益。

房屋署就此回复，自1997年开始他们辖下所有新落成街市均以“整体承租”方式出租，即把租约批予一个承租商，再由承租商分租予个别档户。此举是为了向市民提供更丰富的购物选择，同时达致“灵活管理”。房署强调，辖下的所有零售设施皆以商业原则营运，会透过标准租约条款及监管措施保障档户，亦会定期视察街市及评估承租商表现。