迪士尼第二期用地或再闲置7年　邱腾华：没有打算建屋

政府在大屿山竹篙湾一直预留60公顷填海土地，供香港迪士尼乐园发展第二期之用，惟用地已闲置约9年。根据港府与华特迪士尼的协议，乐园的第二期用地认购期，将于2020年届满，但随时要等多7年才决定会否发展。有立法会议员建议该地用作短期用途，包括兴建中转屋、组合屋等。商务及经济发展局局长邱腾华今（13日）出席立法会会议表示，正研究其短期用途，并与多个机构商讨可行性，但强调因地契限制不能作住宅用途，不会考虑建屋。

据立法会文件显示，香港迪士尼乐园用地中，有约为3个维多利亚公园的54公顷面积，留作第二期发展，并在以东海域再填海作第三期，而第二期土地地价按照1999 年订立的28.12 亿元，会依照通胀等再作调整。不过，因港府与华特迪士尼公司合营的香港国际主题乐园有限公司，拥有第二期用地的认购权，将于2020年9月届满，而公司有两次续期权利，首次自动续期5年、延至2025 年；若乐园入场人次达800万水平，则再续5年，即延至2030 年。

邱腾华：受地契限制土地不能作住宅用途

多名立法会议员认为，第二期土地闲置多时，而本港土地供应向来紧张，建议政府收回土地兴建中转屋、组合屋。邱腾华表示，根据早年签订的协议，该地地契限制不能作住宅用途，直言“没有建屋这个打算。”不过，他指出，正研究以短期租约方式，善用该地。

他表示，当局近期与不同团体商讨使用该地安排，惟处于洽谈中未能透露更多详情，又强调短途使用方式不会是“一次半次，一、两个月。”而是在乐园发展第二期前夕均能使用。

实政圆桌田北辰就表示，即使不同意有意见收回第二期用地，认为对乐园发展犹如“断手筋脚筋、费其武功，被上海、东京边缘化”，但对港府与乐园的“不平等条例”一直“耿耿于怀、念念不忘”，认为必须修改。邱腾华则指，整个发展中的土地使用条款早已签订，但早前的扩展项目，已签订新协议，合作条款有所更改，认为今年商讨第二期的条款等言之过早。