市建局改春田街崇志街重建项目　推特别措施　开两口价收楼

市区重建局宣布，撤回去年1月推出的土瓜湾春田街/崇志街重建项目KC-008，并斥资17.5亿元，展开全新的春田街/崇志街重建项目KC-008（A），计划将会封闭春田街作重建用途，并扩阔崇志街，改善当区人车争路的问题，预计2025/2026年完成。
计划的地盘总面积为2,475平方米，比原计划的1,226平方米大了一倍，涉及70个业权，当中有85户家庭和15个地舖商户。收购物业方面，除了支付物业市值，市建局亦将首次为业主和租户提供“适用津贴”，作为一次性特别措施。

发展项目位于春田街2至24号（双号）、鹤园街2至4号（双号）及春田街，涉及14个街号的楼宇，楼龄由58至60年不等，楼高4至6层，楼宇状况普遍失修，有不少㓥房，而天台及后巷亦有僭建物，居住环境并不理想。另外，由于春田街是掘头路，崇志街亦十分狭窄，导致该地附近人车争路、交通挤塞。

市建局初步建议，在发展计划内提供12,270平方米的住宅楼面面积，可建约310个主要为中小型的住宅单位，当中有部分低层单位会预留作“楼换楼”用途。另外，项目亦会提供约2,454平方米的商业/零售楼面面积。

在收购物业方面，市建局收购及迁置总监黄伟权表示，由于项目仍待城规会和行政会议批准，预计需时十多个月。考虑到有不少当区居民，仍在苦等重建项计划启动，故特别为业主和租户制定了特别措施，只限提供予本项目受影响住户。市建局今日（5月6日）会在项目范围内，进行冻结人口调查，以确定最新受影响的住户人数。

特别补偿措施　业主可获局方两回出价

根据市建局过往收楼的政策，一般会为自住业主提供以7年楼龄呎价计算的现金补价，并有“楼换楼”选择。非自住和商户业主，市建局则以物业市值加“适用津贴”收楼。

市建局将于今日起计算的3个月内出价。当完成业权转让，项目获当局批准时，市建局会再为业主提供“适用津贴”。倘业主若不接受市建局第一次出价，在项目获批时，市建局会根据当时的市值再度出价，并加上相应的“适用津贴”，以供业主选择会采纳哪一次的出价。

至于受影响的租客，当市建局收购物业后，租客可继续用原本租价租住单位。项目获批后，市建局将会提供安置计划及支付特惠金两种选择。