刘业强：盼祖堂拥有的棕地为长远拥有资产　促政府考虑公私营合作

新界乡议局今日（12日）举行“安居立业、活用新界土地研讨会”，讨论活用新界土地，约有近一百人出席。新界乡议局主席刘业强发言时指出，本港有觅地建屋的必要，认同应进行广泛咨询。他又认为，释放乡村式发展用地，可用作公私营发展的用途，又指出在不损害新界原居民的传统权益下，新界原居民从来都抱牺牲小我，完成大我的精神，对如何善用新界土地持开放态度。

刘业强指出，以往政府思维下，无道路的地方都难以申请发展，但他认为政府应转换思维，要先处理社区设施及配套，他更以长洲及愉景湾亦可发展为例，建议政府为仍未有水电供应的乡村提供水电，以及将交通较为不便的地方改为安老需要的用地。他认为，粉岭高球、马会、南华会等用地对香港有一定好处，考虑到球场已有多年历史，有不少树木及墓地，提议可考虑发展粉岭球场附近的农地。

刘业强：建议公私营合作

对于有说法指，乡村式用地霸占土地，影响轮候公屋居民权益，刘业强澄清，不少发展式用地“三尖八角”，只属屋与屋之间的土地，又或是斜坡，形容乡村式用地占用闲置土地的数据存在“水分”。而大多棕地是祖堂拥有，受《基本法》保障外，原居民希望祖堂祖地是长远拥有的土地资产，认为收地不可行，故建议公私营合作 。

他建议港府向内地学习城中村的土地规划模式，推行城乡一体化。“土地是死的，人是生的，若要更有效用土地资源，关键是执政者的思维。”他又说，“在不损害新界原居民的传统权益下，新界原居民从来都抱牺牲小我，完成大我的精神，积极配合社会发展，对如何善用新界土地持开放态度。”

刘业强另建议，政府考虑释放接近路边、邻近有交通配套的乡村式用地，作公私营合作的用途，向高空发展，善用土地；他亦建议政府释放现时冻结、不能建丁屋或楼宇的非村间土地，考虑建高层大楼，当中包括让丁屋居民居住，例如是占地4公顷的上水天平山村。