新世界Victoria Dockside与郑志刚的当年情　历史地标第3次变革

新世界发展(00017)位于尖沙咀的发展项目Victoria Dockside已逐步落成，第一期将在明日正式开幕。这个由新世界执行副主席兼总经理郑志刚牵头、逾百设计师参与的项目，对他可谓极具意义，因他童年有一段日子正是居住于新世界中心的服务式公寓，当年此尖东地标，可说是伴著他成长。
今天这个划时代的地标，将迎来第3次变革，郑志刚指可为香港注入新亮点，因新世界中心蕴含着特殊的历史意义，他期望Victoria Dockside能为尖沙咀带来艺术文化新景象，透过为艺术家、设计师及商界提供自由空间，激发灵感创意，把这区提升为国际艺术设计、开拓创意的社区，亦秉承原址一直以来所扮演的枢纽角色。

Victoria Dockside总楼面面积达300万平方呎，预计于2019年全面启用。其中，第一期落成的是甲级写字楼K11 Atelier，占整座大楼15层，8楼全层将特设2.75万平方呎的跨国共享工作间，以喜欢艺术、文化、科技等的初创企业用户为目标。

郑志刚表示，新世界中心蕴含着特殊的历史意义，期望Victoria Dockside能为尖沙咀带来艺术文化新景象。

由新世界中心到今天的Victoria Dockside，对郑志刚可谓意义重大。新世界发展创办人郑裕彤生前的代表作，汇集购物、消闲娱乐、酒店、服务式住宅为一的项目，如东急百货、酒吧城（Bar city）等，发展模式成功引领尖东成为潮流热点，作为郑裕彤长孙的他，小时候也曾在内居住、玩乐，当年此尖东地标，可说是伴著他成长。

当年新世界中心也是流行文化集中地，八十年代首届“港京拉力赛”，参赛车辆便是由新世界中心出发；另外，亦有不少人流络绎不绝的展览，如LEGO展、历届香港小姐人像展等，郑志刚便是在这片歌声魅影之地中成长。

 K11 Atelier大楼设太阳能电板

Victoria Dockside透过建筑为社会注入艺术文化气息，亦贯彻可持续发展的精神。为配合“Dockside”主题，新世界指由日本室内设计公司Simplicity及国际知名建筑师事务所KPF组成的建筑团队，在K11 Atelier大楼的内部装修陈设，大量使用木材装饰物料，并特别用上回收船木，制作大堂接待处及咖啡厅的木墙。

此外，K11 Atelier大楼已取得多项绿色建筑标准认证，包括美国领先能源与环境设计(LEED)铂金级及香港绿建环评(BEAM Plus)的银级预认证。大楼的玻璃幕墙配备光伏太阳能电板，每年最多可为办公室提供约50%照明电力，相等于足够提供约220部咖啡机的用电量。