港人首置上车盘细节年中公布　去年新落成㓥盘“纳米楼”增2.35倍

特首林郑月娥去年10月于首份施政报告提出“港人首置上车盘”，今年2月表明计划销售对象、售价等安排的讨论已差不多完成，稍后将公布详请。
不过，运输及房屋局回复立法会指，政府将会在不影响公营房屋供应的前提下，提供“首置”单位，时间表定于2018年年中敲定细节，公布计划详情。
此外，政府亦指，去年合共有691个面积细于215平方呎以下的㓥盘“纳米楼”落成，同比急升2.35倍，占全年总单位落成量近4%。

安达臣道地皮建1000个“首置”单位

港人首置上车盘首个选址，政府已选定于安达臣道一幅住宅地，最快年底会推售。运房局回应特别财委会的文件中指，在楼价持续上升下，政府会在居屋计划之上，推出“首置”计划)，为较高收入的中产家庭提供置业机会。

当局表明，由于公营房屋的土地供应短缺，政府将会在不影响公营房屋供应的前提下，提供“首置”单位，而政府将于2018年年中敲定细节后公布“首置”计划的详情，并在今年底推售一幅位于观塘安达臣道的住宅用地作先导计划，估计可提供约1,000个“首置”单位。

近年纳米楼“没有最细只有更细”，据政府统计过去几年的㓥盘纳米楼数量，面积215平方呎以下的单位落成量，由2013年开始涌现，去年更录得691个单位，比前年的206个单位，同比急升2.35倍，占全年单位总落成量3.9%。

今年近四成单位面积430平方呎或以下

至于去年面积为430平方呎或下的细单位，则有6891个，同比增加一倍，足证细单位“有价有市”。当局亦预测，今年内落成的单位，有37.7%、即6852个单位，都属于430平方呎或以下的细单位，430至752平方呎旳中型单位，预料有5811个落成，占整体32.1%。