狮子山学会倡粉岭高球场外围建屋　料可供10万单位

占地逾170公顷的粉岭高球场，一直有呼声要求收回发展建屋。智库组织“狮子山学会”今日（8日）举办土地供应与规划研讨会，学会董事会成员王弼表示，早前与建筑师及专业人士研究，建议于球场外围建204幢楼宇，预计可提供约10万个单位，可建立新将军澳社区，而球场面积则只减少至约152公顷。
虽然面积减少，但王弼强调，场内的球洞数目可全数保留；他又指方案可保留高球场，同时令球场不被公路分隔。

估计提供10万户单位

王弼指出，现时香港已发展的土地只占24%，质疑香港欠缺土地的说法。他指出，早前曾与建筑师及专业人士研究，建议于球场外围建204幢楼宇，估计提供10万个单位，每幢大厦的高度平均60层。他假设每个单位入住3人，人口已达30万人，成为新将军澳社区。他指出，此举不单可保留高球场，亦可充分使用现有资源。

对于此方案或会出现“屏风楼”，他指楼宇可有高有低，而每5座楼宇的中间，将会兴建公共设施，如学校及社区设施等。他又指，单位及楼宇数目亦能给予公众检讨。

公路不再分隔球场  增加场内实用性

他又指，该方案可令球场更实用。他解释，由于现时球场被粉锦公路分隔，令球场分割成两部份，而在新方案中，球场中央部份会增建一座假山，部份粉锦公路会隐藏于假山内，使球场不再分隔。

他又指，按粗略计算，估计球场外围约20公顷土地会用作建屋，故球场面积会由约170公顷减至152公顷。不过他强调，现有的3个18洞球场可全数保留，但洞口位置或要重新调整。

扩阔粉锦公路

此外，由于人口将会增加，他建议扩阔粉锦公路，而球场亦有交通交汇处及商场，前者可安排约20条巴士线进出市区，当中更设自动扶手电梯，由最远单位到达交汇处只需约10分钟。对于发展球场或要迁移东江水水管，他质疑其说法。

他又指，私有产权是发展的重大问题，惟高球场等用地无业权问题，加上附近有地铁的交通配套，故发展较方便，“填海或收地涉及长时间，香港人等不到！”