【保育皇都戏院】四代“皇民”：戏院完成使命　荒芜多年应改建

走过65年光辉岁月，北角皇都戏院近日被地产商收购，引发清拆危机。有保育团体认为，皇都戏院为难得的建构主义建筑，发出联合声明促请将皇都戏院评为一级历史建筑。看来叶先生眼里，却另有一番滋味。四代均居于皇都戏院大厦的他认为，皇都已完成历史使命，“这份历史印记应留在心中”。“保育不是潮流，不应人云亦云”，他认为，若市民真切关心皇都广场的去留，就不会任由其荒芜多年，“不该待事物就快消失才来喊保育”。

途经喧闹的北角英皇道，电车声叮叮作响。游走于林立高厦之间，汽车声与人声此起彼落。

突见一幢低座建筑被高厦包围，像“鸡立鹤群”，形成一个突兀的凹陷。矮小而残旧的建筑，屋簷顶戴着六座飞拱，一个个黑框四方格的窗口，规律地悬挂墙身。建筑正面涂上枣红油漆，居中摆挂着一副巨型雕画。日久失修，雕画已被严重侵蚀，内容难以辨识。这座尘封的建筑，就是屹立北角过半世纪的皇都戏院。

五十年代数十両黄金买楼

“皇都戏院1959年开幕，只有221个住宅单位，可算为当时低密度的高尚住宅。”今年24岁的叶先生，生于“皇都”，其太公于50年代以数十両黄金，购入皇都商场5楼一单位，后四代均居于此。地产商在2014年底敲门，收购物业，其家人认为价格合理，同意卖出，将于明年1月尾前迁出。

花甲旧楼乏人问津　日久失修

皇都不止戏院，光影背后，皇都大厦楼高11层，分南北两座。大厦没有大门，任何人均可自由进出，底层虽有保安室，保安员却不会查问出入大厦人士。电梯虽设闭路电视，却不时有罪案发生。叶先生的姨姨就曾于返家途中，于电梯内遭人非礼。

大厦因日久失修，乏人管理，内里陈旧不堪。天花漏水，走廊晦暗无灯，墙身剥落，“有如鬼屋”，叶生笑道。去年业主立案发团发起旧楼更新工程，加添走廊灯火，粉刷墙壁，重铺缺漏地砖等，皇都大厦才保住“气派”。

香港人无论政治，食饭都是说潮流，现在连保育亦是潮流

保育应反思本质　不应人云亦云

皇都戏院传出拆卸危机后，掀起一群保育声音，叶生却不以为然。他质疑保育口号的背后，到底有多少人真切认识皇都戏院。坊间说皇都戏院早在1997年结业，“当年的戏院位置已被芬兰浴取代”，谈起戏院屋顶上的飞拱，他反问“有多少人又会因为飞拱而特地上天台参观？”“城外”的人要保育，居于“城内”的他则认为，保育和发展之间需要衡量，“如皇后码头，其影响关乎全香港，保育性质较高”，他认为皇都戏院的去存只是影响大厦附近的居民，保育价值相对不大。

不该待事物就快消失才来喊保育

“保育不是潮流，不应人云亦云，”他认为若市民真切关心皇都广场的去留，就不会任由其荒芜多年，“不该待事物就快消失才来喊保育。”古物咨询委员会今午加开会议，讨论是否将大厦评定为三级历史建筑。叶生认为皇都大厦评为三级属合理，但是否应评为更高等级就需斟酌。他表示，在寸金尺土的香港，每吋土地也应物尽其用。北角地点极佳，接近天后、铜锣湾这些商业中心地带，更应该著重发展。他建议做好土地规划，将皇都戏院改建为实用的建筑，如商业大厦或高密度住宅。

叶先生笑言，皇都戏院的前身为璇宫戏院，50年代拆了部分璇宫大厦，才建构成今日的皇都戏院。时代更迭，变幻原是永恒，对于生于斯，长于斯的他而言，皇都戏院伴随成长，对它自会留恋。然而，他宁愿将这份不舍之情存留心中，历久常新。