差估署楼价指数连升22个月　连续15个月创新高

差饷物业估价署公布最近楼价指数，截至1月，楼价指数是357.5点，较上一个月升1.27%，是连续第22个月上升，亦是自2016年11月楼价指数创新高后，连续第15个月创历史新高。

据差估署公布的最新楼价指数，今年一月私人住宅售价指数是357.5点，比上月353点升约1.27%。近年升市火车头的A类单位，实用面积431平方呎或以下的细单位，最新售价指数报393.5，升幅最高达1.41%；其余B至E类单位亦录得升幅。

租金指数回落0.32%

此外，租金指数则稍为回落，一月份整体报186.5，环比跌0.32%。大部份类型单位租金都回落，仅过千呎的大单位微升。

业界：料楼市今年将升5％

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文估计，未来1至2个月因假期关系，楼价升幅将收窄，随著各发展商3月初会积极推盘，楼市有机会出现“小阳春”，料市场仍由一手楼主导气氛。他估计，加息因素令楼市大跌的机会不大，维持今年全年一般住宅楼市升5%，豪宅升8%。