土地小组商讨中短期措施　81幅电话机楼地　仅2幅位处市区潜力大

土地供应专责小组今日(13日)再召开会议，讨论中短期增加土地供应措施，主席黄远辉会后指出小组讨论电话机楼建屋等选项，惟81幅土地的面积较细，只有2幅位于市区的用地可研究发展。 此外，由于准备公众咨询的时间需时，黄远辉预料咨询将延至复活节后才正式展开。

小组今日讨论考虑使用公用设施如电话机楼发展房屋，惟据资料显示，全港81幅电话机楼地占地约17.4公顷，约75%占地都少于2,000平方米；当中仅5幅土地占地较广，分别位于南区、九龙湾及葵涌，占地5000平方米或以上，但只得2幅位于市区，另3幅位处偏远地方不适合发展，黄远辉指未来要研究现时用途是否符合契约，以及未来是否有更佳发展潜力。

对于大部分用地为电盈拥有，会否担心引起官商勾结等嫌疑，他就称小组无检视现时租约情况，“如何处理留待政策部门去处理。”

此外，小组亦有就早前民间团体建议，善用公共交通交汇处的土地建屋展开讨论。他提到，过去政府已利用铁路站上盖发展物业，但大都在规划设计时已考虑配合上盖住宅的发展。

然而，其他交通枢纽当初设计上，仅当作交通用途。小组委员认为有需要克服多方面的技术性困难，如油麻地公共交通交汇处是该区的南北通风廊，亦邻近机场快线、东涌线及高铁，“技术上唔系解决唔到，但环境上有挑战，亦有成本上的考虑。”

每年检视空置校舍用途

副主席黄泽恩表示，小组亦讨论空闲校舍等短期方案，现时政府有183幅空置校舍，有40多幅属私人拥有，其中18幅已改划做住宅、另约10幅改作乡村式用地，其余则维持既有土地用途。

黄泽恩透露，会上有多名委员要求政府重新检视，是否更多的空置校舍具发展潜力。

政府官员回应指政府每年均重新检视新空置校舍的用途，以及以往的空置校舍是否已物尽其用，再由发展局局长主持的督导委员会审批检视结果。

公众咨询延至4月初

黄远辉指下次加开的会议将于3月2日举行，届时将讨论最少2至3项土地选项，而下月6日则举行总结会议。

由于准备公众咨询的工作需时及工作量较多，原定三月中开始的公众咨询将稍推迟2至3星期，预计会于复活节后展开，但强调不会缩短6个月的咨询期，期望小组可于11月向政府提交报告。