粉岭高球会公司会籍5年升500万　总市价估算达70亿元

占地约170公顷的粉岭高尔夫球场，是香港老牌私人游乐会所之一，会员非富则贵，会籍需求若渴，相关会籍涉及庞大利益，总市价估算高达70亿元。
营运粉岭高球场的“香港高尔夫球会”冻结会籍数目逾30年，“圈外人”欲晋身高球会，只能轮候近20年换取个人会籍；要“走捷径”可购买二手公司会籍，但现时市价已升至1,700万元。有会籍转让中介指出，5年间二手公司会籍已升500万元。
然而入会须经过重重审查，新会员须符合球会价值。

“香港高尔夫球会”会员非富则贵，不少社会地位显赫，例如长和系主席李嘉诚频频到访练波。原来该会会籍分为“个人5天会籍”、“个人会籍”及“公司会籍”。当中仅得“公司会籍”可以转手，惟该会自1986年发出最后一批新公司会籍后，便一直未有再发新公司会籍。

高球会籍升幅跑嬴楼市

现时该会2,610个会员中，只有365个属公司会籍，一直以来有不少富商及公司希望购入，需求殷切。现时一个“公司会籍”市价约为1,700万元，但根据记者翻查上市公司华人置业的通告， 提及一个香港高尔夫球会籍于2015年11月底值1,280万元，换言之期间升值32.8%， 跑赢本港楼价期间21.5%升幅。有中介亦指公司会籍于最近5年间已升值500万。

相比另外两个私人高球会——清水湾高尔夫球会及愉景湾高尔夫球会，两个高球会的会籍现时市价为720万元及320万元，香港高球会籍足足高出数倍。至于其余2200多个“个人会籍”每位应缴入会费用最少35万元，以此推算，“香港高尔夫球会”会籍总市值高达70亿元。

“公司会籍”总市值：1700万元×365名额＝约62亿
“个人会籍”总市值：35万元×(2610-365)名额＝约7.9亿
“香港高尔夫球会”会籍总市价＝62亿+7.9亿=69.9亿

转让交易一年只得数宗　入会须符合球会价值

陈伟雄指，香港高尔夫球会会籍是城中身分象征，公司每年都收到不少查询：“部分是经营多年的香港公司，之前无买，但近年又想有个地方倾生意；亦有不少公司的投资者为内地人士。”他表示，球会会员都是做大生意的企业、上市公司，绝少会愿意转让会籍，平均每年只有1至2宗转让，出售原因多数因为公司正撤出香港。

另外，高球会会在“公司会籍”交易前，审查新买家的背景，为时2至3个月内，审查范围包括公司业务的规模，亦会检视公司的生意项目是否符合球会的价值与会员的期望。球会的年报亦明言会会见准会员，甚至与他们落场打波，确保会所的文化可以传承；因此，即使一方愿卖、对方愿付钞，高球会亦可叫停买卖。