新葵街政府地皮改划公屋涉650伙　刊宪展开3个月公众咨询

房屋署及规划署去年向葵青区议会提交新葵街公屋计划，拟议将一幅政府用地兴建单幢公屋，涉约650个单位。由于有关改划涉及修订葵涌分区计划大纲图，政府已于本月19日刊宪，宣布展开为期3个月的公众咨询。

城规会于去年12月22日通过改划新葵街地盘作发展公营房屋的建议，将位于葵涌路、大连排道和新葵街交界一幅约0.55公顷的政府土地，改划成单幢公屋，料提供约650伙住宅单位，容纳约1,600人。

根据文件，拟议的公屋地盘住用地积比为6倍、非住用地积比则为9.5倍；最高建筑物高度(主水平基准上)是130米，预计2019年开工，并于2023年完工。公众咨询至今年3月中

规划方面，政府建议地盘绿化率不少于地盘面积的20%，并会有绿化休憩、儿童及长者康乐设施，计划提供一间长者日间护理中心及一间日间幼儿中心，未来将兴建行人天桥和升降机塔连接前葵涌警察宿舍公营房屋项目，以及丽祖路公营房屋项目。

由于该地盘涉及修订两幅土地用途，包括将一幅占地约0.33公顷的“政府、机构或社区”用地及约0.22公顷的“乡村式发展”用地改划做住宅地。政府根据《城市规划条例》第7条刊宪，公众可于本月19日至3月19日期间，以书面形式提出意见。