【郑若骅涉僭建】享违法空间多年　两夫妇拖欠约16万元差饷及地租

屋宇署今早派员(9日)分别进入新任律政司司长郑若骅与其丈夫潘乐陶，位于屯门大榄海诗别墅的两幢独立屋视察，证实两幢大宅有多处僭建，各自有一个500多呎地库，两间大宅僭建总面积合共约有1,770平方呎。
根据差饷物业估价署估值，两幢独立屋于2017/18年度应课差饷租值同为27.72万元，倘若僭建物须缴交差饷地租，粗略估算，由郑若骅及潘乐陶入伙至今，两人已合共拖欠约16.73万元差饷及地租。
差饷物业估价署回复《香港01》查询指，不会评论个别个案。

屋宇署于今早派员到律政司司长郑若骅，以及其丈夫潘乐陶位于屯门的两幢独立屋视察，屋宇署发现，郑若骅名下的4号独立屋有4项僭建，包括约94呎的天台屋、约27呎的地下外墙扩建的玻璃露台、车房外约161呎的L型玻璃簷篷；以及一个约538呎的地库，相等于一个2房单位。而其夫的大宅，亦有多项僭建。

郑若骅拖欠近10万差饷地租

根据土地注册处资料，郑若骅在2008年10月以公司名义，以2,600万元购入海诗别墅4号独立屋，根据差饷物业估价署估值，其独立屋于2017/18年度应课差饷租值为27.72万元，即每年应缴付约2.21万元差饷及地租。

假设郑若骅在2008年迁入时已有以上4项僭建，而车房外约161呎的L型玻璃僭建簷篷并不计算于差饷及地租，即有659呎僭建面积至今漏报9年3个月差饷及地租，推算至今拖欠约9.8万元差饷及地租。

假设如潘乐陶声明所言，2012年迁入时已有以上5项僭建，而车房外的玻璃僭建簷篷，并不计算于差饷及地租，即有821呎僭建面积至今漏报5年3个月差饷及地租，推算至今拖欠约6.93万元差饷及地租。换言之，粗略估算郑若骅及潘乐陶两幢独立屋，由入住至今合共拖欠约16.73万元差饷及地租。

差饷物业估价署回复《香港01》查询指，不会评论个别个案，一般而言，如果有资料显示某个物业的状况与估价资料有出入，估价署会作出适当跟进，如确认该物业的应课差饷须予以调高，估价署会按照《差饷条例》追收差饷的差额。