【房协．资助房屋】30岁以下白表单身占总申请44%　683人争一单位

新一年将至，相信不少港人愿望，也是“上车”做业主，惜面对楼价高企，资助房屋成为不少蜗居族的重要置业阶梯，令“上车”竞争愈趋激烈。房协早前推售两个资助房屋项目，将于下周进行抽签。房协最新的资料显示，将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台申请反应踊跃，收到近10万份申请表，其中约44%为介乎18至30岁的单身申请者，平均683人争一个单位，情况可谓“争崩头”。公屋联会总干事招国伟认为，白表的年轻单身申请者因在公屋配额制下“上楼无望”，亦无法负担私楼单位租金及楼价，申购资助房屋成为他们的最后希望，令白表单身申请数字一再飙升。

房协新一期资助出售房屋已于今年11月20日截止，并敲定明年1月的首星期搅珠。要成为“上楼幸运儿”并不容易，房协统计将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台的申请情况，结果发现共94,389份申请之中，有6,077份属绿表；88,312份为白表，换言之，绿表仅占整体6%，白表则占其94%。

未满30岁单身申请反应较绿悠雅苑踊跃

房协再分析其申请人士的年龄分布，发现白表申请者之中，约57,402份属一人申请，占整体的65％，当中72％的年龄介乎18至30岁，意味著约41,330份属白表单身申请者，占白表整体约46.8%。如以总收表数字计算，白表单身者亦占约44％，反映年轻的单身人士对置业渴求甚大。

假设受筲箕湾明华大厦重建影响的15名申请住户均有拣选单位，而单身人士配额占两成，即有121个单位可供选购，即白表单身最少949人争一个单位；18至30岁的单身申请者竞争最为激烈，平均683人争一个单位。

与2012年推出“绿悠雅苑”的申请数字比较，发现年轻申请者有所增加，以白表单身者为例，18至30岁的申请人士比例由64％，上升至今年的72％，增幅近1成。至于绿表申请者则以家庭占多数，二人及三人家庭分别占32％和23％；年龄方面，约46％的申请家庭为51岁或以上。

申请者年龄分布整体绿表一人绿表家庭白表一人白表家庭18 – 30岁57%6%10%72%41%31 - 40岁29%14%21%22%42%41 - 50岁7%11%21%4%11%>=51岁6%60%46%1%1%未有提供1%9%2%1%1%

资料来源：房协

公屋分拆户占白表近三分一

房协将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台共有620个单位，以市价七折推售，售价192万元至623万元。值得留意的是，今次公屋分拆户占白表约32％，以此推算，即约2.83万宗申请为公屋住户的分户，即现居于公屋的居民但并非户主人士。

柯创盛：政府应多拨土地予房协建屋

公屋联会总干事招国伟认为，在楼价高企的环境下，较多公屋家庭将年龄较轻的成员分拆出来，以白表单身或家庭申请资助房屋，一来父母可保留公屋，居住环境亦有所改善。

此外，近半白表申请者属年轻的单身人士，反映年轻一代“排公屋无望、私楼买唔起”，申购资助房屋犹如他们“最后一根稻草”。对于年轻人的置业需求，他建议政府应将白居易的单身比例由9比1增加至8比2，回应年轻人上车诉求。

房委会资助房屋小组成员、立法会议员柯创盛则认为，现时资助房屋超额认购屡以数十倍计，促请政府应尽快检讨是否应拨出更多土地予房协建资助房屋，增加单位供应。