领展停车场5月起加租8.2%　取消固定位　区议员忧借机拆售

《香港01》早前报道，领展拆售停车场车位，引致车位租赁权问题。领展表示，5月1日起会将部分商场的固定月租车位，改成浮动月租车位，当中私家车平均月租费用将调升约8.2%。10多名区议员批评，加价令车主负担更重，同时令原有固定车位的车主难以寻找泊车位，“要日日争车位。”有区议员就忧虑，领展会将旗下的停车场逐一拆售获利，掀起停车场拆售潮。

【01线报】领展拆售车位 业主违契租街客 议员：推高车位租金

民主党南区区议员区诺轩表示，近日向领展旗下10多个停车场查询，发现月租车位改作浮动位后，平均加价8.4%，令车主难以负担。他又以南区鸭脷洲利东邨现时车位不足的情况为例，担心部分月租固定车位变浮动位后，利东邨车主住户将要与非业主争车位，变成“一位难求”。区诺轩又指，领展过去曾将屯门兆麟苑停车场车位拆售，担心领展是次将车位变浮动位，是停车场拆售潮的第一步，牟取暴利。

以黄大仙下邨（二区）停车场为例，5月1日起，私家车及客货车的月租车位服务，只剩有盖浮动车位或随意泊的申请选项，再无室内固定车位可供选择，而有盖浮动车位的月租亦由$2,410加至$2,620，加幅达8.7%。

新民主同盟西贡区议员钟锦麟则指，将军澳英明苑停车场244个私家车位，亦会于5月全部变成“浮动位”，批评领展停车场设施不先进，而七人车及轻型货车等车辆体积较大，要更多空间泊车，车主在找车位的过程中可能会发生意外。

领展发言人表示，由于市场上停车场车位短缺及需求日益增加，为了让更多用户在不同时段使用停车场车位，以及纾缓个别停车场外等候时租泊车的时间，决定由5月1日起，将旗下个别停车场之月租车位，改作浮动车位出租，当中私家车平均月租费用将调升约8.2%。

领展表示，会不定时检讨各停车场的使用情况及收费，调整旗下停车场的月租及时租车位收费，又指月费调整后，与区内其他停车场相比，收费仍然较合理，但无回应是否有计划将停车场逐一拆售。