新田边境购物城明年农历新年试业　六折出租　仅租出四成舖位

筹备多时的落马洲“The Boxes 新田购物城”将于明年农历新年前试业，项目牵头人兼立法会议员黄定光表示，目前商舖出租率仅四成，逾70个商户已进驻场内装修，同时已向商户推出六折租金优惠，预料试业期间，可望有过半舖位出租营业。

由于购物城地皮由新地及恒基持有，当年以象征式以1元出租地皮，原合约为期3年，至明年9月中届满。黄定光指，明年3月中才能向城规会续租，“除非这个场内出现卖冒牌货、呃秤等，但我们做得好，（城规会）有什么理由不续租。”

他续指，商户难免担心租约问题，故向所有商户提供六折租金优惠，即原本每月呎租67元至107元，折扣后呎租为26.8元至42.8元，而初创公司则有半价租舖优惠。他又指，场内设有300、500及1,000平方呎的商舖面积，可视乎商户需要更改面积，下周将举行招商会。

原定针对内地旅客为目标客群的新田购物城，占地约42万平方呎，设有216个舖位，将有化妆美容、体育用品、药房及餐饮等，当中餐厅数量约占2成，药房占1成、约10至20间。目前已有商户包括759阿信屋、优品360、卓悦化妆品、荣华参茸中西药房、新辉药房、天上野等，及后将有工展会的参展商进驻。

对于购物城的开幕日期一再推迟，由最初的2015年10月，推迟近两年，今年5月才掀开“神秘面纱”，及至上月才获屋宇署批出入伙纸。黄定光坦言，“过去想法太简单，以为好似嘉年华，但构建、设计需时，花费30个月时间，速度尚算理想，不认为延迟。”他指，有过半商户即可试业，预料明年农历新年前试业，其后商户达8、9成便可正式开幕，预料假期每日有逾万人次。

购物城会每日提供至少50班跨境穿梭巴士，接载内地客来往深圳福田岗厦地铁站及购物城，车资18元。此外，购物城不设免费穿梭巴士，本地市民可于上水、元朗乘搭巴士或小巴前往。