富贵长者屋隽悦短租客明年4月加租14%　房协：追回同区市值水平

房屋协会行政总裁黄杰龙透露，位于北角丹拿山的“富贵长者屋”隽悦，短租户于明年4月1日起亦加租约14%，主要是因为隽悦的租金与市场水平有一段距离，日后会逐步上调至相若水平。
此外，房协豁下逾3万个公屋明年4月1日起加租，现正与住户代表磋商，暂未决定幅度，但强调对上一次加租已是去年4月，期内通胀加上最低工资调高等，令营运成本上升，加租在所难免。

房协拟推租金援助计划

房协辖下的出租公屋约有3.2万个单位，每两年检讨一次租金，对上一次加租是去年4月。黄杰龙指，执委会下月将开会讨论明年租金调整。

他指出，房协辖下屋邨物业维修服务费，已录得双位数升幅，加上最低工资亦有调高等影响，料明年将继续加租，幅度未定，但会考虑租户的负担能力，新租金水平会于明年4月1日生效。

黄杰龙又透露，房协正研究推出租金援助计划，协助有困难的租户度过难关，有关计划最快下月或明年1月公布详情。

隽悦短租户呎租只及私楼63%

他又指，位于北角丹拿山的“富贵长者屋”隽悦，短租户于明年4月1日起亦加租约14%，主要是因为隽悦的租金与市场水平有一段距离，日后会逐步上调至相若水平。

黄杰龙举例指，现时北角同区私楼呎租达55元，但隽悦大部份短租住户，呎租只是35元。他称，由于项目并非资助房屋，故有需要逐步上调租金水平尽量与私人市场看齐。由明年4月1日起，新短租户呎租会划一为45元，而续租户则为40元，翌年再加至43元，以免加幅突然过高。至于其他“中产长者屋”，加租幅度则约3%。