【年宵竞投】最大快餐档成交价跌四成　真实反映市道气氛极惨淡？

2018年维园年宵摊档昨日（6日）开始公开竞投，最大快餐档位的成交价格比去年大跌，录得39%至65%的跌幅，成交价回落至2013年约54万元成交的水平。虽然快餐档成交价大跌，但有经济学者分析指，未必与经济环境有关，或与本港的营商模式以及市民消费模式转变有关。

维园年宵摊位将于下年2月10日至16日举行，昨起一连三日在湾仔伊利沙白体育馆进行公开摊位竞投，首日率先竞投3个快餐档及180个湿货摊位。去年维园最大快餐档（快餐档A）由会所1号（ClubONE）连续第4年投得，以破天荒高价82万元成交，至于近天后的快餐档B，则以55.3万，属十年来新高。至于180个湿货摊位，竞投仍然炽热，全港最高成交价为8.75万元，由去年8.32万元高出4,300元，共7个摊位的成交价超过7万。

3个快餐档下跌四成至六成半不过随著会所1号今年未有加入战团，天价成交的场面亦不再。快餐档A最终经六口价，以50万元成交，比去年减少32万元，跌幅达39%，成交价更是自2013年以来最低；在快餐档B及C均以底价19.6万元成交，对比去年下跌65%及44%。过往维园年宵竞投被视为反映市道的“经济寒暑表”，3个快餐档今年成交价齐齐下跌，是否意味著本港经济不佳？翻查过去数字，虽然本年成交价比去年大跌，但事实上，价格只是回落至4年前的水平（见表）。事实上，自2013年会所1号参与竞投开始，成交价一直高企，由2013年54万，一度跃升至去年的“天价”82万。会所1号集团总经理苏玉屏接受《香港01》访问时解释，不竞投摊位的原因，主要是由于人手问题，与财政无关。她补充，因集团正发展沙田“明星海鲜舫”项目，同时须维持旗下17间分店的运作，在各项因素下，导致人手紧拙，因而决定缺席本年年宵：“今年要全情投入（沙田海鲜舫）项目，希望做到最好！”

学者：明年经济仍向好对于快餐档的成交价下跌，香港中文大学经济学系副教授庄太量认为，今年快餐档的成交价格比去年下跌未必与经济不景有关，因今年中期开始，本港经济出现反弹，楼价上升、股市交投活跃，“睇唔到经济有下行趋势。”他认为成交价下调，主要是由于竞争者减少，摊位价格自然不会被抢高，“部分人可能觉得唔太赚钱，一个档位82万元，要卖几多粒鱼蛋先够。”树仁大学经济及金融学系副系主任袁伟基则估计，摊档成交价下跌代表市民消费模式的转变。他解释，目前港人已习惯网购消费模式，在网购盛行的情况下，有机会导致市民消费习惯转变，继而造成营商模式转变；另一方面，高消费力市民大部分出外旅行，导致商户未必愿意投放资金在年宵这类传统消费模式之上，尤其会导致干货摊位的成交价下跌：“上淘宝都已经买到干货，点解要去档口买？”