【房协．资助房屋】翠岭峰、翠鸣台申请七大常见问题

房协推售资助房屋项目将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台，合共620个单位，售价介乎192万至623万，全部以市价七折定价，是不少渴望做业主的市民一个“上车”希望。但是，市民在申请前也要“停一停、谂一谂”，自己是否已经完全了解有关资助项目详情？《香港01》为大家归纳各种常见问题，以免“填错表”或被无故被“DQ”申请资格。

Q1：若有意申请房协资助房屋，可否同时申请其他房屋资助计划？

申请人及其表列的家庭成员都可同时申请其他资助房屋计划，但若超过一项申请同时入选，只可选择其中一项，其余申请会被取消。如有任何重复申请，房协有权取消所有相关申请，申请费（$200）一经缴交，概不退还，亦不能转让。

Q2：若申请者目前居住公屋，是否需要迁出户籍才可申请有关资助房屋单位？

不用，直至成功购买后，申请人及其表列的家庭成员须将现居公屋单位腾空交回房协或房委会；或他们的公屋申请编号即被取消，且亦不会获配任何公屋／中转房屋单位；或在接收单位后，他们的长者租金津贴将在接收单位日期起计60天后停止发放。若申请人只是居于公屋内的家庭成员，则只需于成功购得资助房屋后，提交剔除户籍申请。

Q3：若居住公屋的申请者成功购买有关资助房屋单位，应如何处理现租住的公屋单位？

房协辖下的公屋住户在接收单位时，要向房协递交《终止租约通知》，并在接收单位后的两个月内（不包括接收单位的月份）终止租约及把现居公屋单位腾空交回房协。若申请人及其表列的家庭成员拥有房协公屋户籍，在接收本销售计划单位日期起计的两个月内，必须迁离原属公屋单位并删除户籍。

而房委会辖下的公屋住户或定期暂准居住证持证人，在接收单位时，要即时向房委会递交《迁出通知书》，并在60天内终止现居公屋单位的租约／暂准证，于租约／暂准证终止当日或之前将该公屋单位腾空交回房委会。

Q4：应如何支付$200申请费？

递交申请表时须同时缴付申请费用200元正，申请费用不接受现金、期票或电子支票，只限以划线支票／银行本票方式缴交，擡头须写上“香港房屋协会”，支票或本票背面须写上申请人姓名及联络电话。白表申请者也可于网上递交申请及在网上缴付申请费。

Q5：若购买将军澳翠岭峰或屯门翠鸣台单位，有何转售限制？

除非得到房协同意，买家五年内不可自由转让物业；而在任何时间转售均须向政府缴付补价，才可在公开市场出租、出售或转让单位。此外，买家亦可于购买单位两年后，经房协“住宅发售计划”第二市场，将单位转让予合资格人士而毋须向政府缴付补价。

Q6：若有意购买将军澳翠岭峰或屯门翠鸣台单位，有何申请限制？

公屋租户可透过“绿表”申请，不设入息及资产上限。至于“白表”申请方面，二人或以上家庭的每月入息上限为52,000元，资产限额为170万元；一人申请者的月入上限及资产限额则分别为26,000元及85万元，主要适用于私营房屋住户、公屋或资助房屋计划单位住户的家庭成员。

Q7：将军澳翠岭峰或屯门翠鸣台单位将如何分配？

绿白表各占一半，以鼓励公屋单位流转及协助未能购置私楼的非公屋家庭置业；同时为回应一人申请者的置业诉求，预留两成配额予一人申请者，但只可选购一房或两房单位。

房协表示，根据记录，过往申请人在填表时常见出错的包括申请人及/或家庭成员的资料不完整，例如填写的身份证号码不正确、或没有填写身份证号码以至出生日期；另外有申请人在填写地址时漏报屋苑名称/座数/楼层等，或电话号码不正确，亦有所夹附的申请费用期票没有或错误填写擡头及银码不符等情况。

在资助出售房屋项目申请上，市民常见查询包括申请日期及手续、申请类别及资格、入息资产计算、住宅物业业权限制及发展项目资料。

翠岭峰、翠鸣台实地视察图辑

翠岭峰、翠鸣台示范单位图辑