朗屏8号开售　自住买家为主　不忧楼市前景

朗屏8号于今日首轮开售338伙，截至昨天，项目已累收1,750个登记，美联物业及中原地产表示出席率达六成以上，以自住买家为主，有母亲为28岁儿子支付首付置业，亦有中年女士购入单位自住，不担心楼市或有下行压力。

买家指毗邻西铁为卖点

元朗朗屏8号今日首轮开售338伙，折实价为338.8万至1,177万元，当中以1房及2房单位为主，占整体77%。

邓太约1点开始排队，认为朗屏8号位置就近西铁，方便快捷，而且价钱合理。她打算为28岁的儿子购入500多万的2房单位作自住，由她付首付，儿子供楼，“等儿子将来不用徬徨”。二人已选好两个位于H座及G座的心水单位，“买楼都不急于此时，如果心仪单位买完，都仲有其他选择，例如‘映御’。”

另外，有意以490万元购入两房单位作自住的周女士亦指，楼盘最吸引之处是邻近港铁站，坦言价格略超预算，“考虑完认为宁愿加多百万，买多一间房，好让子女偶尔回来探望。”不过眼见略有人龙，她担心抽不到，问及会否担心楼价下跌，她指“既然用作自住，跌都无所谓，除非真的有很大落差，不会太介意”。

早前有市场人士透露，入票客人中A组（购买最少两伙）买家约占40个登记，占总数2%，不过现场所见A组出席率非常低，估计只有约10多组出席。

美联指气氛不俗　中原形容地产商“互相践踏”

西铁沿线新盘朗屏8号由嘉华牵头，项目由4幢大楼所组成，涉912伙，户型分布由开放至四房，主打中小型单位，其中开放式至两房间隔，合共占单位数目逾六成，三房单位涉约三成。

美联物业行政总裁布少明指今日出席率达七成，当中用家占七成，认为气氛不俗，指整个市场有刚性需求，不过大手客亦只买两伙。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰则指今日出席率不高，占五、六成，同样以用家为主，占七、八成，最大手买家购入一大一小的单位，涉800多万元。