政府拟明年推楼宇更新大行动2.0　参与大厦须使用“招标妥”

行政长官林郑月娥于上周三（11日）发表任内首份施政报告，宣布港府将动用约30亿元推行“楼宇更新大行动2.0”，协助全港约2,500幢楼龄达50年或以上的大厦维修。对于坊间不少团体忧虑，项目助长围标情况，发展局局黄伟纶今日（15日）撰写网志，表示日后参与计划的大厦，均须使用市建局“招标妥”楼宇复修促进服务计划，透过电子招标平台招聘承办商，减低围标机会。

黄伟纶表示，政府于2012年6月30日全面实施“强制验樓计划”，屋宇署至今共向3,200幢住用或商住楼宇发出法定通知，其中1,500幢楼龄达50年或以上，但遵办率未如理想，特别部分为“三无大厦”（即没有业主立案法团、没有任何居民组织、没有管理公司的大厦）。

5年2,500幢大厦受惠　包括三无大厦

黄伟纶指考虑到大部分居住在这类大厦的住户均为长者，维修费用为他们带来额外财政负担，在检视情况后，愿意作出合理承担。现时全有超过5 000幢私人住用或商住大厦的楼龄达到50年或以上，港府将动用30亿元推行“楼宇更新大行动2.0”，资助较高风险的楼宇业主进行所需的检验及修葺，计划可于2018年下半年推出，预期5年惠及2,500幢楼宇。

资助额上限4至5万元项目将针对楼龄50年或以上的大厦，并针对自住业主，资助津贴将大幅度上调至检验及修葺楼宇公用部分所需费用的八成，上限约为40,000元；60岁或以上的长者自住业主，或可获全数资助，上限约为50,000元。

另外保安局亦建议动用约20亿元，资助旧式商住楼宇的业主组织，提升大厦的消防安全要求。

参与业主须使用“招标妥”黄伟纶称留意到外界担心项目或会助长维修工程围标，他表示日后参加“楼宇更新大行动2.0”的大厦，均须使用市建局“招标妥”楼宇复修促进服务计划。

在该计划下，市建局会为业主安排独立专业人士提供技术意见及工程费用的市场估值，让业主掌握充分资讯；业主可通过“招标妥”推行的电子招标平台，筹组维修工程及招聘承办商，减低出现围标的机会。

此外，政府会拨3亿元资助现时合资格的业主组织，以优惠费用参加“招标妥”。