【拆局】印花税让步　又是林郑一锤定音？

特首林郑月娥展现强势主导作风，继医委会改革方案，一锤定音将两个委任议席转为选举议席，解决争议，两日后她又主动出招，今日主动释出善意，提出有空间延长印花税修订条例中的“楼换楼退税期”，由6个月增至9个月，一改政府于立法会暑假休会前的强硬态度。政府接连两项重要政策“急转弯”，显然是林郑最高长官意志下的产物，想扫除行政立法关系的潜在地雷。

政府去年11月推出俗称“加辣”的楼市调控措施，除非首次置业，否则住宅物业交易从价印花税划一提高至15% ，如果在6个月内进行“楼换楼”，便可申请退回税款。泛民议员涂谨申以至建制派议员周浩鼎均提出修订，希望将“楼换楼”豁免期限，由6个月增至9个月、甚至12个月。但主理该税项的运输及房屋局态度一直强硬，直至立法会休会前均表明无退让空间。

由于法案二读后休会，立法会下周三将会继续进行全体委员会审议阶段及三读，两名议员的修正案突露曙光。林郑月娥今早主动提出，印花税修正案中，有空间将“楼换楼”期限由６个月增至9个月，与运房局往日取态截然不同。

林郑月娥回应时表明，现届政府一直希望改善行政立法关系，若议员提出合理诉求并获社会支持，政府愿意去做。有政界中人分析，林郑月娥今次是释出善意，因民间反应均是支持延长“楼换楼”期限，她将之落实，便可羸得“听取民意”及“改善行政立法关系”的光环。加上涂谨申及周浩鼎议案均有很大机会获通过，政府一意阻拦亦徒劳无功，反正就算通过亦对实际收取到的税款影响不大，倒不如做个“顺水人情”，让修正案通过，以免夜长梦多。