土地小组集中讨论棕地　全港1300公顷　料可发展3分之2

土地供应专责小组今日（11日）召开第二次会议，主席黄远辉会后表示，会议集中讨论棕地的土地供应方案，初步评估约540公顷具发展潜力的棕地。黄远辉在会后指，委员一致同意棕地并非闲置土地，而是九成以上有经济作业的用地，故需要预留安置土地，并以洪水桥为例，约3分1的土地用作重置用途，依此推算，估计全港有540公顷棕地都可发展。

主席黄远辉指小组将成立两个工作小组，一个负责进行公众咨询的工作，另一小组则负责整理各项土地方案的资料，预料公众咨询将于明年3月开始至7月结束，为期5个月，最后的建议报告将于11底前缴交。

黄又指，由于小组成员需要颇长时间讨论各选项，故由11月开始，小组将每月举行2次会议，下次会议日期为11月7日。

古洞北、粉岭北、洪水桥及元朗南棕土面积约540公顷黄远辉表示，根据最新顾问研究的资料所示，现时本港约有1,300公顷棕地，当中古洞北、粉岭北、洪水桥及元朗南的棕土面积最大，涉地约540公顷。经讨论后，黄称成员均同意棕土并不等闲置土地，超过9成有经济作业，需要预留土地兴建多层大厦容纳。

他以洪水桥为例，初步估计约有190公顷棕地，大多用作物流及露天储存，预留24公顷兴建多层式大厦容纳棕地作业，考虑到有部分棕地作业者未能或须使用大型机械，难以“上楼”，另有37公顷预留作重置用途，“大约有3分之1系处理棕地作业者。”他强调并非不发展其余散落新界的760公顷棕地，而是其潜力较低，故会先发展面积较大的棕地。

至于政府的空置短租地，包括早前有报道提及有豪宅附近用作私人花园等短租地，黄远辉称由于讨论上两项议程的时间较久，所以今次会议未有提及。