梁振英任内㓥房增三分一 平均租金增一成
撰文： 陈广盛
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行政长官梁振英强调房屋政策为“重中之重”， 长远房屋策略更加对㓥房蔓延表关注， 不过过去一年全港㓥房数目持续上升。 统计处最新数据显示，截至去年9月， 本港有8.88万间㓥房，较2013年初急增近三分一；㓥房的每月租金中位数由3790元增至4200元，增幅逾一成。有基层团体指，统计处并没有访问25年楼龄以下楼宇的㓥房户，本港的实际㓥房住户人数可能会更高。
港府2013年委托“政策二十一”进行逐户㓥房调查，当时指㓥房单位有6.69万间，居民达17.13万人。两年过去，统计处公布2015年㓥房数据，㓥房单位急增近三分一，至8.88万间，居民数目亦增16.7%，达19.99万人。
统计处最新的调查又发现，去年㓥房每月租金中位数是4200元，比2013年升10.8%。租金上升，惟㓥房户的居住面积却“缩水”。 虽然去年㓥房的人均居住面积有62.4平方呎，较前年增0.6平方呎，但与2013年的67.6平方呎相比，跌幅达7.7%；令租金占收入比中位数由2013年的29.2%增3.1个百分点至32.3%。
| 2013年至2015年㓥房数据比较 | ||||
| 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2013年至2015年变化 | |
| 㓥房单位数目 | 6.69万 | 8.64万 | 8.88万 | +32.7% |
| 居民人数 | 17.13万 | 19.55万 | 19.99万 | +16.7% |
| 每月租金中位数 | 3790元 | 3800元 | 4200元 | +10.8% |
| 人均居住面积 | 67.9平方呎 | 61.8平方呎 | 62.4平方呎 | -7.7% |
| 租金占收入比中位数 | 29.2% | 30.8% | 32.3% | +3.1% |
资料来源：政府统计处、政策二十一
影子长策会成员陈绍铭表示，统计处沿用过去的统计方式，并没有访问工厂大厦、寮屋、村屋及25年楼龄以下楼宇的㓥房户，明显低估了本港㓥房住户人数。
陈绍铭续指，上述数据反映梁振英的房屋政策力度不足，未能大幅增加房屋供应，以解决基层市民的住屋问题。他又批评，梁振英经常把“房屋问题是政府施政的重中之重”挂在嘴边，但过去三年来“得个讲字”，无视团体要求设立租务管制、空置税及房产税的声音。