梁振英任内㓥房增三分一 平均租金增一成
撰文: 陈广盛
出版:更新:
行政长官梁振英强调房屋政策为“重中之重”, 长远房屋策略更加对㓥房蔓延表关注, 不过过去一年全港㓥房数目持续上升。 统计处最新数据显示,截至去年9月, 本港有8.88万间㓥房,较2013年初急增近三分一;㓥房的每月租金中位数由3790元增至4200元,增幅逾一成。有基层团体指,统计处并没有访问25年楼龄以下楼宇的㓥房户,本港的实际㓥房住户人数可能会更高。
港府2013年委托“政策二十一”进行逐户㓥房调查,当时指㓥房单位有6.69万间,居民达17.13万人。两年过去,统计处公布2015年㓥房数据,㓥房单位急增近三分一,至8.88万间,居民数目亦增16.7%,达19.99万人。
统计处最新的调查又发现,去年㓥房每月租金中位数是4200元,比2013年升10.8%。租金上升,惟㓥房户的居住面积却“缩水”。 虽然去年㓥房的人均居住面积有62.4平方呎,较前年增0.6平方呎,但与2013年的67.6平方呎相比,跌幅达7.7%;令租金占收入比中位数由2013年的29.2%增3.1个百分点至32.3%。
2013年至2015年㓥房数据比较 | ||||
2013年 | 2014年 | 2015年 | 2013年至2015年变化 | |
㓥房单位数目 | 6.69万 | 8.64万 | 8.88万 | +32.7% |
居民人数 | 17.13万 | 19.55万 | 19.99万 | +16.7% |
每月租金中位数 | 3790元 | 3800元 | 4200元 | +10.8% |
人均居住面积 | 67.9平方呎 | 61.8平方呎 | 62.4平方呎 | -7.7% |
租金占收入比中位数 | 29.2% | 30.8% | 32.3% | +3.1% |
资料来源:政府统计处、政策二十一