【古洞强拆】被拆铁皮屋近原址换地范围　组织质疑业主欲合并发展

古洞被强拆的多间铁皮屋，位于新界古洞北新发展区范围内，而地点更巧妙地处于一个恒地子公司添永发展正准备原址换地，需于今年内清空的范围旁边。原址换地个案于新界东北发展区早有出现，然而有关注组织指事件是古洞北首宗强拆事件，明显是业主希望将铁皮屋范围合并发展。

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原址换地最少达4千平方米　业主需于年底前交吉

根据发展局资料显示，新界东北发展前期工程计划会于2018年展开，主要包括土地平整及基建工程，以配合首批居民可于2023年入住。而当局于2013年公布新界东北新发展区的修订方案，于古洞北及粉岭北推出“有条件契约修订（包括原址换地）”计划，让业主透过补地价，将土地改变成私人发展用途，唯其原址换地条件规定用地面积不少于4,000平方米及统一业权，变相只有大业主才有资格换地。而针对古洞北发展区，申请人须最迟于今年12月31日前提供证明已符合规定，否则申请将不再获处理。因此业主需于今年内将土地交吉，而首要条件是令换地范围内的居民搬离。

土地正义联盟：明显业主希望将范围合并发展

《香港01》翻查地政总署资料，古洞北发展区的一项土地交易申请，范围刚好在于被强拆铁皮屋的位置旁边。发展局资料显示，被强拆铁皮屋的位置属第一期工程，范围附近将用作兴建公共运输交汇处。土地正义联盟干事区国权指，虽然被强拆位置不是完全在换地范围，但明显业主希望将范围合并发展，于是急于今年内将居民逼迁，又指事件是古洞北首宗强拆事件。古洞北关注组主席李肇华则表示，政府图则上界线有时颇容易混淆，又指有肇事居民指曾有政府人员到肇事寮屋区，指其单位位于换地范围内，李认为政府应更清晰向居民分辨换地范围。【铁皮屋被铲地段 大半年来多事发生】

新界东北发展区因有财团原址换地，而令居民被逼迁的事件早有先例，位于粉岭北发展区的马屎埔，多块农田去年被业主恒基兆业地产入禀收地，农地正是用作原址换地的用途，多达数十户居民多次发起行动抗议逼迁。