环团：改划土地无助解决房屋问题　倡削内地专才降人口增长

为增加土地建屋，政府一般会要求更改土地用途为住宅用地。“环保触觉”今（5日）发表一项土地改划统计，发现前特首梁振英在任期间，曾大幅改划87幅、约111.58公顷土地为住宅用途，相等于6个维园面绩，惟一般香港市民仍无法“上车”及“上楼”。
环保触觉义务总干事谭凯邦认为，香港房屋问题源于内地移居人口流入，五年间香港人口由714万升至735万人。他建议港府的“土地供应专责小组”可考虑讨论内地专才减半，预计2024年可减19万人口，纾缓人口增长对土地的需求。

梁政府改划87幅土地 　谭凯邦：凶狠抢地
环保触觉参考城规会及规划署数字，发现梁振英任内，分别有111.59公顷、共涉87幅土地被改划为住宅用地，当中包括“政府、机构或社区”、“绿化地区”和“休憩用地”。

谭凯邦斥梁振英“凶狠抢地”，更称：“以维园17公顷来计算，他等于改划了6个维园。”他续指，改划土地中有22幅土地原为绿化地带，改划后令社区失去通风位，使香港造成热岛效应，温度急升。

人口增长是房屋问题主因　 
谭凯邦指出，即使梁振英改划了大量地方，增加了单位，但不少市民仍无法“上车”，反映房屋问题未获纾缓，“根据差饷物业估价署最新数据，7月份私人住宅售价指数连续第9个月刷新高位纪录。”

他认为人口增长是房屋问题主因，而增长原因来自大陆人口。他指出，根据五年来大陆人口入境数字，单程证有235,898人；大陆专才计划有45,068人；大陆生留港则有42,481人，他指人口增长抵销了房屋增长数字，政府应考虑控制人口增长。

明向小组请愿表达诉求
他提议，政府可在“土地供应专责小组”讨论大陆专才减半，预计2024年人口可由775万减至756万，能有效减低土地需求。他又指，过去曾有民间团体提出减少单程证和大陆专才控制需求，并得到不少市民认同，认为小组应作全面及深入分析。

“土地供应小组”将于明天(6日)举行首次会议。虽然小组专责检视本港土地供应来源，但“环保触觉”称会于会议前到场请愿，要求小组须同时考虑控制外来人口。