民间设住屋标准冀有独立厨厕　㓥房户批政府共租计划离地难受惠

全港居住在㓥房的港人数以十万计，年逾六旬的莫伯、育有一名女儿的林太亦是其中之一，长年累月忍受缺乏冷气的高温局热、水渗严重的生活日常。面对新一届政府提出，由非牟利机构牵头提供“合租单位”的过渡性房屋，他们却没半点兴奋之情，直叹拟定月租4000元的金额“离地”，未能理解市民的真正所需，亦有天台户认为受惠者少，“边轮得到自己呀？”

在葵涌一幢唐楼，沿著笔直的长廊直走到尽头，就是林太一家三口的“蜗居”，约60呎的房间只有一张大碌架床，以及头顶一个小天窗，这个小小的通风口，每月价值200港元，“我由对面冇窗嘅单位搬过嚟，二千蚊加到二千二。”采访当天，气温逾摄氏37度，甫进房间已汗流浃背，但小房间没有冷气，林太仅以衣架勾起挂扇降温。

月入仅八千　“共住”非基层冀望

一㓥13户的单位只设2个厨房、洗手间，林太指几乎30人共住一个单位，平日生活也以“斗快”解决，“排队冲凉最少半个钟，睇准边个出嚟就冲入去。”

对于新上任的运输及房屋局陈帆，有意推出“合法㓥房”，以共租单位模式，以成本价约4,000元租予公屋轮候册的家庭，共用一个单位，林太称全家月入仅约8,000元，政府的建议极为离地，“佢唔了解我哋冇乜收入，根本租唔起。”她续说，市面一个需要共用厨厕的单位，租金亦只是大概3,000多元，政府的定价似乎毫无吸引力。

渗水问题困扰 6旬伯日行9层楼梯回家

年过花甲之年的莫伯，约6年前搬入葵涌一幢大厦约70呎的天台屋。房间左边是3张床褥叠起而成的“高床”，另一边的架掠著大大小小的胶盘、铁锅，但这些并非煮食用的工具，而是用来应付大雨、打风。

早前强台风“天鸽”来袭，单位的铁皮屋顶不敌强风大雨四处滴水，装满4大个容器，屋顶的渗水边墙已剥落，更露出啡铜钢筋，业主却只愿意用玻璃胶修补。炎夏之时，由于石棉瓦顶吸热，莫伯指室内至少比外面高出4度，“太热顶唔顺，就行出走廊抖下。”莫伯认为“共租”计划的供应数目有限，实际帮助不大，“老实讲，帮到几多个，咪又系政策上交代吓 。”

㓥房户理想单位想有冷气、独立厨厕

葵涌㓥房居民大联盟于7至8月期间，访问100户居住于㓥房、天台屋等基层家庭，以小组讨论形式，由20个基本住屋标准中，选出最重要的十项，结果反映居民饱受每年加租多于通涨、缺乏合理维修、没有独立厨厕、窗户及冷气等问题困扰。

成员吴堃廉观察到㓥房质素每况愈下，由平均100呎的单位，愈㓥愈细至近年50余呎，希望订出民间的十大住屋标准予政府参考，在制订短中期的房策时，更贴切㓥房户需要。对于陈帆提出共租概念，他指在讨论过程中，大部分住户均不愿与人共用单位，“过往‘七十二家房客’都系逼住先系咁，时代唔同咗，有得拣当然唔想。”

民间十大住屋标准每年加租幅度少于通涨不滥收水、电费有签署租约业主提供合理维修人均居住面积不少于70呎有独立厨房有独立厕所有窗、令室内通风良好天花、墙壁没有剥落和渗水有冷气