建筑商拖粮陷结业　发展局5招“加快”救市　促进非政府工程上马

地产市道不景，接连有建筑商陷结业边缘，发展局今（17日）公布五招促进非政府工程尽快上马。局方表示， 屋宇署及地政总署会加快审批可短期内开始施工的私营工程，加快审批已获拨款的公营机构/非政府机构项目图则，部署加快开展楼宇维修的代办工程；市区重建局会加快发出“楼宇更新大行动2.0”申请的“原则上批准通知书”； 发展局加快推动清晰及实际目标的项目。

重申五个财政年度每年平均有900亿元工务工程

发展局在社交媒体展示局长宁汉豪日前与有关部门首长，商议应对私营工程项目最近一年放缓对建筑业界的方案。局方指近日政府重申今个财政年度及未来四年，平均每年会有约900亿元的工务工程，比过去五年的平均数增加17%，建造业界欢迎有关讯息，认为工务工程量的增长有助纾缓私营工程项目放缓问题。

私营界别工程占总体44%　无法单靠政府工务工程填补

局方指，香港的建筑业市场需要政府工务工程、公营机构的工程及私营机构的工程合力支撑。在2023-24年度，私营界别的工程占总体建筑业界工程的44%，因此即使政府工务工程增加，实际上不能取代私营界别在建筑业的持份。

发展局相信随着经济包括房地产市场逐渐回暖，私营工程项目会稳步回升。在此期间，为了让政府以外的工程项目可尽快上马，早日为业界提供业务机会，发展局将从个案管理入手落实以下措施：

1．屋宇署及地政总署会加快私营工程的审批，尤其是可短期内开始施工（屋宇署）及不涉及补地价洽谈的项目（地政总署）;

2．屋宇署会加快审批已获拨款的公营机构/非政府机构项目的地基/地盘平整工程图则及相关施工同意书，让工程可尽早开展；

3．屋宇署会部署加快开展楼宇维修的代办工程；

4．市区重建局会加快发出“楼宇更新大行动2.0”申请的“原则上批准通知书”，让顾问公司及承建商早日入场；

5．发展局项目促进办事处现正为60多个住宅及非住宅项目所需的部门审批提供协调，办事处会联系项目申请人以了解是否有开展工程的目标时间表，对于有清𥇦及实际目标的项目会加快推动。

发展局表示，会密切留意上述措施的执行情况，以便从个案管理入手让多一些非政府工程早日上马。另外，局方辖下的精简发展管制督导小组，会继续从制度入手，精简行政审批程序，早前亦向业界介绍了进展。