【华富邨重建】区议会料大多数支持新方案　最快年底可推行计划

南区区议会将于今日（31日）下午讨论最新修订的华富邨重建方案，倘区议会支持新修订方案，意味著几经波折的华富邨重建可以顺利通过首关，料2个月后可递交城规会，最快今年底至明年初交立法会审议，正式启动重建计划。当区区议员柴文瀚表示，华富邨的居民期待重建已久，而房署的新方案缩减发展范围减少争议，相信有助争取地区支持，料通过的机率大；不过方案是否必定获区会支持亦有暗涌，因为有区议员不满房署未有回应居民诉求，明言不会支持。

5幅安置土地料建近9000伙单位

房屋署早前提出华富邨重建计划的新规划蓝图，将用作重置居民，近置富道、毗邻置富花园的一幅土地剔除，而总地盘面积，亦由原来约18公顷，大幅缩减至13公顷、住宅楼宇总数亦由13幢减至11幢，5幅安置土地共提供8,900伙单位。

新建楼宇预留通风廊

其中，房署在布局上使华富邨以北、鸡笼湾南及鸡笼湾北的建筑群更为分散，并采用阶梯式设计，由海至山拾级而上，并将最高楼宇高度设在主水平基准上约230米，与现时置富花园和薄扶林花园最高的楼宇高度相若，减低阻碍其他住宅景观的影响。此外，当局会按初步空气流通分析，改善楼宇布局并预留通风廊，部份新建楼宇之间预留最少约25米间距，而与部份现有楼宇之间预留最少约100米的间距。

此外，拟议砍伐树木的数量，亦由最初约4,580棵，减少近半至2,400棵，希望争取地区支持。

重建计划完成料提供2.1万个单位　人口达6.1万

当重建计划完成后，上述五幅用作重置的土地，主要为华富邨重建提供主要的迁置资源，而重建后华富邨的土地仍会用作公营房屋发展，预计可提供约12200个住宅单位。当全部六幅土地发展完成后，合共可提供约21100个公营房屋单位，即比现时增加约11900个单位，届时预计总人口约61000人，比现时增长约35000人。房署估计，假如各项程序顺利完成，最早一期用作华富邨重建的迁置单位可望于2025年落成，但鸡笼湾北及鸡笼湾南土地因需要较长时间平整地盘，有关发展会稍后落成。

8成居民望重建

南区区议员柴文瀚支持新修订方案，“华富邨啲人都等得好心急，想重建快啲上马。”他引用该党刚进行的调查结果，访问近900户的居民中，近8成人希望重建，他续指现时轮候公屋的时间冗长，只要是符合通风、环境的重建方案，亦会支持，相信今次会顺利通过。不过，他补充房署应更详细说明日后的交通安排，“例如港铁出入口有冇连接返鸡笼湾北。”

议员忧新安置土地未能联系社区

房署的文件显示，为保护鸡笼湾南、北之间一条长约230米的天然河道，新方案将缩减其发展范围，并分为南、北两个地盘发展。

同属南区区议员的朱庆虹认为房署分开鸡笼湾南、北发展，令鸡笼湾北单独与其余4幅土地分隔，分散社区网络，“好似孤儿仔咁。”交通方面，新拟议的道路与薄扶林道相连，“因为（薄扶林道）系向西行嘅惟一路口，交通可能会更加塞。”

他批评房署自5月中旬公布方案至今，仍未回应地区居民所反映的意见，表示不会于今次会议上支持方案。但他强调并非不支持重建，惟新计划操之过急，希望房署能先聆听意见，待9月再提交区议会。