凌嘉勤：房协明年首季推新盘　会参考政府最新政策

新上任的房协主席凌嘉勤接受报章专访透露，房协最快明年首季会推售新一期资助出售房屋，并会参考政府最新政策，引入“家有长者”、“家有初生”优先拣楼安排。他又透露，政府正与房协商讨，让房协在北部都会区，承担更多安置屋邨项目。

九月上任房协主席的凌嘉勤接受《大公报》访问表示，房协未来五年将有超过1.7万个单位落成，包括过万个资助出售单位。他又透露，房协最快明年首季，推售新一期资助出售房屋。

上月公布的《施政报告》提出，为40岁以下青年及屡次未获抽中的居屋申请者，提供多一个抽签号码。凌嘉勤预告，新一期资助出售房屋会参考有关最新政策，亦会有“家有长者”、“家有初生”优先拣楼安排。至於单位定价，会参考最近一期居屋折扣、市场情况等一篮子因素考虑。

就《施政报告》提出房委会将进一步完善置业阶梯，包括更改资助出售房屋比例，凌嘉勤表示，房协会配合政府的政策方向，但强调未来五年的项目已在兴建阶段，不会有更改，之后的项目会视乎情况，检视有否空间增加比例。

楼市下行，房协去年底推售的“朗然”，成为历来首个亏损的资助出售项目。凌嘉勤表示，暂看不到定价机制有很大的问题，又强调房协项目都是“建好就卖”，不会因楼市下行而推迟发售。

凌嘉勤曾协助政府制订《北部都会区发展策略》。他认为，北都发展其中一个困难是征地及安置，而专用安置屋邨是特区政府的创新措施。凌嘉勤估计，房协未来在北都会承担更多专用安置屋邨项目，又透露政府正与房协商讨当中。

凌嘉勤又指，房协会配合政府居家安老政策，包括继续发展长者房屋、为项目重新设计公共空间，亦会参考房屋局的“幸福设计指引”，鼓励居民与社区保持联系，加强归属感。