豆腐渣过渡屋｜东华三院承认“启德．东寓”100户水管渗漏

有九龙城区议员收到逾200宗住户投诉，反映东华三院辖下在启德的过渡性房屋“启德．东寓”出现渗漏问题。东华三院今（25日）回复指，共约100户受水管渗漏、墙身明显渗水影响，早在4月底起已收到住户，即入伙仅一个多月就有问题。

东华三院表示，总承建商分别于今年5月初完成紧急维修工程、以及7月为所有获住户准许进入的单位检查喉管及维修。东华指总承建商若未能尽快妥善解决问题，将保留采取法律行动的权利。

3月入伙 　4月底起已有住户反映水管渗漏

“启德‧东寓”今年3月入伙，东华三院指，4月底起已收到住户反映水管渗漏、浴室墙身渗水问题。当时已立即责成顾问及总承建商了解原因，发现施工质素未如理想；也随后即要求双方作出纠正、改善。

东华三院表示，今次事件约有40户涉水管渗漏，另有约60户墙身有明显渗水，而部份住户则同时出现上述两种情况，合共约100户受影响。东华三院称，顾问意见主因是启德公众供水系统水压较预期大，令部分水管接驳位置渗漏。

部份洗手间趟折门及门框接连位置渗漏致墙身渗水

总承建商分别于今年5月初完成紧急维修工程，另于7月完成为所有获住户准许进入的单位检查喉管及维修。顾问团队及总承建商也于今年7月30日完成为供水系统加装减压装置，至今已没有收到居民反映渗水问题。

就部份单位墙身出现渗水，东华三院指主因是部份洗手间趟折门及门框接连位置渗漏；目前正为相关单位修复，现有超过八成单位完成工程。目标于9月完成余下住户的所有执修。此外，东华三院亦已为受雨水影响的单位住户加装挡水设施，并另聘其他工程公司协助改善工程。

总承建商需承担维修费用　东华三院保留采取法律行动权利

东华三院指，就是次事件已要求总承建商全面检讨施工质素及承担一切相关费用。东华三院强调，辖下其他过渡性房屋项目非聘用同一总承建商，又指总承建商若未能尽快妥善解决问题，将保留采取法律行动的权利。

位于启德沐安街的过渡性房屋项目“启德．东寓”，提供519个单位，租金由3,800至5,900元不等。项目获房屋局“支援非政府机构推行过渡性房屋项目的资助计划”资助约2.85亿元，承建商为“兴胜建筑有限公司”，于2022年12月开展工程，今年2月竣工，并在3月开始入伙。