公屋轮候｜一般申请平均轮候回落至5.5年　长者申请3.7年

房委会公布最新公屋轮候数字，截至今年6月底，过去12个月获安排入住公屋的一般申请者的平均轮候时间下跌0.2年至5.5年，当中长者一人申请者的平均轮候时间回落0.1年至3.7年。今年第二季获编配入住公屋的一般申请约7,000宗，是自2022年第三季以来最多。

房屋局局长何永贤在社交媒体撰文表示，公屋平均轮候时间每0.1年的下跌都得来不易，这次录得0.2年的跌幅，是四个项目的成效：新的公屋单位落成，让申请者可以早日入住；新资助出售单位落成，加快了公屋单位的流转；还有“公屋提前上楼计划”；大力打击滥用公屋，以收回单位。“整个房署团队会多管齐下，努力推进，让有需要的市民可以早得一日得一日，尽快上楼。”

房委会表示，截至今年6月底，公屋一般申请者的平均轮候时间下跌0.2年至5.5年，长者回落0.1年至3.7年。今年第二季获编配入住一般申请约7,000宗，当中获编配长者一人申请约占900宗，同一季度获编配配额及计分制下非长者一人申请约500宗。

房委会称，今季有4,400宗一般申请获编配入住位于大埔富蝶邨、青衣长青邨及屯门业旺邨的新公屋单位，当中长青邨及业旺邨的单位均是“公屋提前上楼计划”下分阶段提早落成的项目。有关项目相比整个发展项目的落成日期分别提早9个月及5个月完工。

该会称，在加快编配新公屋单位及入住新界区公屋申请者的平均轮候时间相对较短情况下，上述一般公屋申请者相对较短的轮候时间均反映在今季的平均轮候时间中，所以公屋平均轮候时间在2024年第二季相应下降0.2年至5.5年。

另外，因应房屋署打击滥用公屋的成效及房委会多个资助出售单位项目相继落成入伙，包括青衣青富苑、沙田愉德苑、钻石山启翔苑和启钻苑以及沙田锦骏苑，而购买上述资助出售单位的公屋住户陆续入伙并腾出其公屋单位，可供编配予公屋申请者的翻新公屋单位数目维持于较高水平。

房委会会陆续有新的公屋项目落成，今明两年亦将有多个居屋及绿置居项目入伙，同时会继续打击滥用公屋，三管齐下地尽力提供公屋单位编配予公屋申请者，展望未来两至三季的平均轮候时间会受惠于最近这两季大批入住大埔富蝶邨的一般申请者的较短轮候时间，因此公屋平均轮候时间在2024年下半年会维持平稳，甚至轻微下调。

新公屋及简约公屋落成　料26/27年度达成4.5年上楼目标

房委会指，随着2024/25年度在屯门、东涌及新界北，以及在2025/26年度在观塘、古洞北、粉岭北及上水等地区均有不少新公屋供应，加上3万个简约公屋单位于2025年初开始陆续落成，有信心公屋综合轮候时间在2026/27年度回落到约4.5年的目标能够达成。

另外，政府已觅得土地提供超过2.1万个过渡性房屋单位，超出目标的2万个单位；截至今年6月底，除已在营运的1.58万个单位外，尚有近5,400个单位会在今年及未来两年相继落成营运。

公屋联会总干事招国伟表示，今季编配量创近年新高，成绩值得肯定的，预计在加快建屋、居屋落成交还公屋及打击滥用公屋措施下，认为未来公屋平均轮候时间会持续改善，有信心可达到2026/27年降至4.5年的目标。他建议可考虑在长策的后5年期中，在进一步改善公屋平均轮候时间下，调整公营房屋中出租与资助房屋的比例，增加更多购买资助房屋机会。

房委会资助房屋小组委员会委员、立法会议员梁文广也认为反映数项措施有成效，包括公屋提前上楼计划、打击滥用公屋及增加资助房屋，“成效一环扣一环。”他预计未来平均轮候时间只会平稳回落，主要是因将有市区、扩展市区公屋落成，申请者轮候时间较久，所以即使有新界公屋入伙，也会相互抵销。他料要到27/28年度较多公屋落成，平均轮候时间才会明显回落。