立法会二读通过印花税草案　10月复会再议

立法会今日（12日）二读辩论印花税修订条例草案，建议落实政府去年十一月推出的“楼市新辣招”，将住宅物业印花税的税率划一为15%，最终二读获通过。立法会本年度会期今日完结，主席梁君彦说，为保持辩论顺利，今日不会展开全体委员会阶段。

立法会二读辩论印花税修订条例草案，民主党涂谨申和民建联周浩鼎分别提出修订，放宽退税机制下买家的换楼期限，由原本的半年，延长至九个月或一年。周浩鼎表示，他的修订可令换楼人士有更灵活的安排，活化二手楼市，否认是“减辣”。涂谨申认为新政府应该积极增加房屋供应，否则和上届梁振英政府无异。

地产及建造界石礼谦反对草案和议员修订，指前特首梁振英推出的印花税措施未经深思熟虑，楼价在他任内升了五成二，又批评新政府继续上届政府的错误，是不可接受。自由党钟国斌也反对草案，但会支持议员修订，他批评“辣招”令二手市场“冰封”，加上外来资金对香港住宅物业有需求，市民置业难度将越来越高。

运输及房屋局局长陈帆二读答辩发言时表示，长远房屋政策要从供应入手，填海造地、建造房屋是治本基础，但并非一朝一夕可成达成。

对于有议员提出修正案，包括延长换楼期限等。陈帆说，理解议员希望通过措施方便换楼人士，但政府考虑是否放宽时，应考虑对整体楼市影响，在照顾换楼需要及保障需求管理措施之间取得平衡。陈帆指，任何放宽退税机制安排，都有可能被市场趁机炒作，作为政府“减辣”的讯号，令楼市更炽热，政府需要审慎行事，避免向市场发出错误讯息。

立法会最终以51票赞成、5票反对，二读通过《2017年印花税(修订)条例草案》，但由于今日是本年度会期最后一次会议，主席梁君彦称为保持辩论顺利，今日不会展开全体委员会阶段；换言之，草案要至10月复会时再审议。

陈帆表示，虽未完成审议，但15%印花税仍然有效，完成审议与否和对楼市影响无关。被问到今日未能三读通过草案会否失望，陈帆指尊重立法会的程序，“应有规有矩”，10月复会继续审议。对于不少议员支持民建联周浩鼎提出，将“换楼”退税法定豁免期由现时6个月划一延长至9或12个月，陈帆指不想猜测审议提案的结果，会一如既往将政府看法和资讯与议员沟通。