简约公屋6.24起申请教学｜元朗及牛头角4400伙　月租最平$740

首批简约公屋项目6月24日开始接受申请，包括元朗攸壆路及牛头角彩兴路项目，提供共4,400个单位，其中位于攸壆路的简约公屋月租介乎740至1,420元；彩兴路项目月租则介乎1,110至2,650元。

房屋局局长何永贤表示，下星期会去信予8.5万户合资格人士邀请其申请，并实施计分制，设四大加分项目，包括选新界及扩展市区可加分，7月15日或之前提交申请可获优先处理。她称简约公屋租金便宜、环境较㓥房等大为改善，对入住率十分有信心。

房屋局局长何永贤今（13日）表示，首批简约公屋分别位于元朗攸壆路及牛头角彩兴路，共4,400个单位，未来一星期会向8.5万户合资格人士、即轮候公屋超过3年或以上住户发信邀请申请，6月24日至7月15日期间申请均属优先处理期，之后递交的申请会在完成优先处理批次后再处理，鼓励急切改善环境的住户7月15日前寄回申请。

▼6.24开放申请“简约公屋”项目资料：▼

（一）元朗攸壆路：
单位数目：约2,150个；包括一至二人；及三至四人单位
入伙日期：2025年第1季起
租金：新界公屋租金9折，按大小月租介乎740至1,420元
配套设施：内有商店、自助洗衣店、温习/活动室、社区服务设施等
交通配套：有巴士总站及小巴站往返元朗市中心、上水及大榄隧道转车处

（二）牛头角彩兴路：
单位数目：约2,290个；包括一至二人、三至四人，及四至五人单位
入伙日期：2025年第2季起
租金：市区公屋租金9折，按大小月租介乎1,100至2,650元
配套设施：有小商店、自助洗衣店、温习/活动室、社区服务设施等
交通配套：有巴士站、多条小巴及巴士线往返港铁彩虹站及港九不同地区

申请方法：
1、邮寄表格至房屋局简约公屋专责小组办事处；
2、或投递到房委会客务中心第二层平台简约公屋资讯站或湾仔税务大楼简约公屋专责小组办事处的文件投递箱；
3、透过“智方便+”扫描申请表上专属二维码电子递交。

何永贤表示，8.5万户合资格人士为房署公屋轮候册中轮候超过3年的申请者，“至于有几多人会申请呢，我唔会做空泛估算”，若合资格用户下星期内无收到邀请信，欢迎到办公室联络，也可打电话补发。

她续称，恶劣㓥房环境差又杂乱，经常有曱甴，小朋友有时不敢出门，但租金更高，反观简约公屋户户有窗、有独立洗手间，更预留30%户外空间走动，设多用途活动室、商店等，令人放心。她称已与运输署及巴士公司商量，增加巴士及小巴路线班次，鼓励希望改善居住环境住户申请。

何又说，今次设记分制非担心新界项目入住率，强调简约公屋租金便宜、设备齐全，对入住率有信心。她表示，一、二人细单位比例按过渡性房屋经验，新界细单位需求较大，市区则大单位需求高，故元朗攸壆路8成是细单位，牛头角彩兴路则只有6成6左右，3至4人单位及4至5人单位各有1成多。

房屋局会为简约公屋营运商设KPI(关键积效指标)，以监管其服务表现。何永贤称，KPI包括物业管理、清洁、保安及社会服务等范畴；若入住率高于95%，会有额外奖励；表现不佳则可能扣减营运费用。

她又感谢建筑团队，指简约公屋英文是“Light Public Housing”，简称LPH，团体赋予新意义，包括L是“Life-Changing（改变人生）”，P是“Possibility（可能性）”，H是“Hope（希望）”。