林郑倡容许出租未补价居屋　张炳良：无就方案作详细讨论

候任行政长官林郑月娥提出的房屋政纲曾建议，容许未补价的资助房屋（居屋）的业主，透过与社会企业（社企）合作于市场出租。然而，民主党立法会议员胡志伟今日（28日）于立法会会议上提问有关方案时，运输及房屋局局长张炳良的书面回复指，房委会并无就方案作出详细讨论，也未有就可出租居屋单位的数目作研究，而房协亦未曾就此议题进行研究。

对于胡志伟问及有关放宽未补价居屋的出租限制，张炳良回复指，过去曾有个别房委会委员提及方案是否可行，但房委会并无就此作出详细讨论，也未有就可出租居屋单位的数目作研究，房协亦未曾就此议题进行研究。张又指，考虑到目前《房屋条例》的规定，若让未补价居屋业主出租其单位，需小心考虑相关的政策、法律及执行上的事宜。

资助自置居所房屋　现平均每户3人

据局方提供的资料，截至今年3月底，本港未补价的居屋单位有25.06万个，占总数77%，已补或无须补价的单位占7.39万个，占23%；租置单位方面，已售出的占73%、13.5万个，未售出占4.91万个或27%。而资助自置居所房屋的平均住户人数由2006年的3.3人，下降至2016年的3人，公屋由3人降至2.8人，私楼幅度较细，由2.9人跌至2.8人。

此外，就姚松炎提问有关政府以短期租约方式出租的土地数目及涉及面积，发展局局长马绍祥的书面回复指现时全港短期租约数目有5,300个，所涉及的土地面积约有2,450公顷，当中，以荃湾葵青及元朗最多，分别占140及120公顷；最少为港岛东，占约20公顷。