华丰大厦｜商住混合逾百㓥房　消防顾问：倘非法改建火势蔓延各层

佐敦华丰大厦今（10日）发生致命三级火。消防处指出，大厦内有持牌宾馆及㓥房，令火势蔓延不同楼层。消防顾问梁锦得表示，如果大厦内有非法改装，或肆自将住宅用途改为商业用途，会增加楼层容纳人数，原有的走火通道或不足容纳逃生，增加消防隐患。他又指，如果起火地点属商业用途，料火势可蔓延至不同楼层，如果大厦曾涉违规改动防火门，亦会加剧严重性。

消防处前处长、香港工程师学会消防分部发言人林振敏则指，虽然大厦有60年楼龄，但并非所有旧楼都同样面临相关消防隐患，认为最主要是确保大厦没有违规改动，并定期检查相关防火设备，则可最大程度减少相关悲剧发生。

消防处今日下午会见传媒交代火警，消防处指，最先起火位置为大厦1及2楼的大堂，暂时未知起火原因，惟大厦内有持牌宾馆及㓥房，火势蔓延不同楼层。

区议员：商业及住宅单位已混合同一楼层

根据牌照事务处资料，华丰大厦至少有35间宾馆营业，分布在各层。从大厦图则可见，华丰大厦每层至少有12个单位。油尖旺区议员叶傲冬表示，据他了解，华丰大厦约有100个㓥房，当中不少商业单位及住宅单位已混合在同一楼层，未有明显分隔，令到业主立案法团难以管理。他引述有街坊反映，大厦会有不少非住客出入，“坦白讲环境条件唔算理想”。

宾馆、㓥房增人流　防火设备恐不足应付

宾馆及㓥房被视为火势蔓延的原因之一，消防顾问梁锦得指出，宾馆增加大厦人流确实会成为火灾的其中一个风险因素，“用火，或者用器具发热都会令到火警机会高咗”，但如果宾馆已持牌，代表消防及屋宇署已经有实地检查过，理论上逃生通道及走火通道符合规定。不过，他表示，如果相关大厦有非法改装或肆自将住宅用途改为商业用途，就会增加楼层容纳人数，原有的走火通道或不足容纳大厦内的市民逃生，增加消防隐患。

倘改动防火门　烟及火会随着楼梯上升增伤亡

他表示，今次起火地点为大厦1及2楼的大堂，料属商业用途的单位，认为火警之所以可蔓延不同楼层，或涉防火门改动或长期打开防火门所致。他续指，部分商业单位可能为了美观，或会将防火门收装成玻璃门，又或是将原有双层的防火门改为单层。此外，有不少住户或会因为贪方便长开防火门，当发生火警时，烟及火会随着楼梯上升，造成烟囱效应，引致伤亡发生。

他表示，由于屋宇署人手不足，现时主要靠向投诉屋宇署，才会到相关楼宇观察有否违法改装防火门，建议屋宇署可以委托消防工程师负责巡查及给予建议，如大厦未有按建议改动，再由屋宇署发出通知书。

前消防处长：旧大厦不一定危险　倘违规增悲剧风险

消防处前处长、香港工程师学会消防分部发言人则指，虽然大厦有60年楼龄，但并非所有旧楼都同样面临相关消防隐患，认为最主要是确保大厦没有违规改动，并定期检查相关防火设备，则可最大程度减少相关悲剧发生。

他又指，除了政府要加强向市民宣传防火意识外，市民亦有责任去了解及确保所住的大厦是否配合消防标准，并提高自身的防火意识。