华富邨重建|华安、华乐楼900户最先搬 最快26年迁至同区华景街

撰文: 郭梓谦
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华富邨重建在即,房屋署消息人士今日(14日)表示,重建计划分为三期,当中第一期重建计划会再细分为1A、1B两期,其中1A期为华景街项目,接收的住户为首阶段迁出的华安、华乐楼居民;1B期涉及华乐径、华富北两幅用地,受影响住户为华建、华泰、华昌楼居民。

当局期望可将1A期计划受影响居民,安排搬至华景街公屋项目的时间提早至2026年。而1B期计划中,华乐径入伙时间维持2027至2028年不变;惟华富北则因施工期间发现土地石层比预期高、加上技术困难而要延至2030年上半年。

黄碧如指,华景街项目预计可提供约1,200单位,供受影响居民迁入。(郭梓谦摄)

房委会今日举行联席会议并通过重建计划安排。消息人士指,华景街项目预计可提供约1,200单位,供受影响居民迁入,而让现时约900户的居民搬迁后,剩下的单位会留给同邨下一期受影响居民,或有需要分户的租户。

至于受影响租户,亦会按住户人数得到迁置华景街的特惠金津贴,其中1人家庭可收约1万元,6人家庭收3.19万元。另外,受影响的1人或2人家庭则可选择不接受公屋安置,改为收取一笔过特惠金,其中1人家庭为7.8万元,2人家庭则为9.5万元。

房屋署预留近2,500万作特惠金津贴

房屋署消息人士提到,房委会在2024至2025年度预留2,490万元作特惠金津贴,若有额外支出,会再向房委会财务小组申请拨款。

至于受清拆影响,但有能力购置居屋或绿置居,则可获优先选楼;惟申请人需要视乎类别,申请人只会比同类申请者快。

对于不少居民最关心的是“大屋搬细屋”问题。消息人士就透露,整个迁徙安排会先确保接收屋邨可以配合受影响人数,而华景街项目1,200个单位可再作修改,日后会根据不同住户人数安排适配单位。

另外,也有居民关注区内有不同商舖提早结业,令区内商舖不够;资助房屋小组委员会主席黄碧如表示,受影响的两座只有23个商户,全邨仍有百多个商户;而受影响商户,则会获发每月租金15倍的特惠津贴;同时可参加局限性投标、租用房委会旗下街市档,可获免租3个月;而示投标者则可获一笔12.5万元的津贴。

消息人士则指,重建进入第二期后,才会考虑清拆华富(一)邨商场,因要确保每个阶段区内都有足够设施。

不过在区内交通上,消息人士就指房屋署目前正积极与运输署、港铁协作,希望华富邨重建期间,南港岛线的西段延线亦可途径华富;确保重建可以配合社区整体发展,而不影响重建落成时间表;至于巴士、小巴等陆路运输,现时亦正与运输署沟通安排,确保每期落成后,有运输系统解决居民需要。

至于第二期鸡笼湾南及鸡笼湾北的落成日期,则维持在2030年至2031年不变,而第三期的华富邨原址重建落成时间,亦维持于约2040年至2041年。

华富邨重建项目早于2014年,由梁振英政府提出。惟至2021年,房屋署方公布华富邨重建会分3期重建,整个重建项目预定2041年完成。(廖雁雄摄)

华富邨重建项目早于2014年,已由梁振英政府提出。惟至2021年,房屋署方公布华富邨重建会分3期重建,期间包括华景街、华富邨以北、华乐径、鸡笼湾南和鸡笼湾北的5幅土地,将会兴建重屋并安排华富居民迁徙至上述公屋项目;而整个重建项目预定2041年完成。