丁权覆核驳回后丁屋申请同比倍增　元朗5年累计3752宗各区最多

小型屋宇政策容许新界男性原居民免补地价兴建一幢不超过3层高的小型屋宇（下称“丁屋”），不过政策一直存在争议。新一份立法会《数据透视》显示，2021年初终审法院驳回有关丁屋政策司法覆核后，丁屋申请数字回升；而新界各区之中，元朗区近年丁屋需求最为殷切。

🔽🔽🔽丁屋政策历史及丁权争议🔽🔽🔽

数据显示，地政总署每年接获的丁屋申请宗数由2003年的640宗，上升3.2倍至2012年的接近2700宗。其后需求自2016年起急跌，这主要由于当时公众关注出售“丁权”刑事后果，并有市民就该政策申请司法覆核。终审法院于2021年年初驳回有关覆核后，丁屋申请由2020年的814宗，上升1.1倍至2021年的1,741宗。

在新界8个区域之中，元朗区于2015年至2020年期间的丁屋需求最为殷切，其次为北区及大埔区，均为认可乡村数目较多地区。

现行制度下，丁屋应建于分区计划大纲图标明的乡村式发展地带，亦即“乡村地带”。截至2022年年底，新界共有3,388公顷乡村地带，较2012年增加90公顷或2.7%。

除了乡村地带，原居民亦可向城规会申请在其他地带建造小型屋宇。 2019年至2022年间，城规会处理324宗类似规划申请，当中203宗或63%申请获得批准；其中，67%土地划作农业用途， 6%为绿化地带，其余则是位于或横跨不同地带土地。