香港人均居住面积增6%至172呎　纳米楼住户5年间大幅增加

香港楼价冠绝全球，人均居住面积细小。2021年人口普查结果显示，香港家庭住户的居所楼面面积中位数为430呎，人均居住面积172呎，较2016年多6%。统计更指出，居住于140至215呎的住户人数增加约2万户，5年间上升逾2成，增幅较其他面积的单位高。

与2016年人口普查比较，5年间增约16万住户，其中居住140至215呎单位的住户增幅最大，2.3万住户，总共达13.4万户，增幅21.3%。若按增加数量比较，431至752呎的住户最多，增加约9.7万住户。

根据差饷物业估价署每年统计，最近五年新落成的私人住宅同样最多是431至752呎，以及215至430呎单位，累计共6.6万个，占总私人住宅新单位近6成半，而少于215呎的“纳米楼”则有约3600个新单位。

香港的居住面积一向偏低，发展局去年发布《香港2030+》最终报告，建议提高人均居住面积至237呎。2021年人口普查结果指，最新人均居住面积中位数为16平方米，相等约172呎，较2016年稍升6%。

其中，2人住户的人均居住面积为210呎，较2016年增约11呎，增长最多。5人或以上的住户人均居住面积则减少2呎，若住户人数超过5人，人均居住面积更少于100呎。

至于房间数量方面，逾103万人的住所有3个自用厅房，占总人口近4成。其次，公屋和居屋第二多住户拥有2个自用厅房，私人房屋则有较多住户拥有4个自用厅房。

要注意的是，以上计算自用厅房不包括厨房、浴室，以及共用的客厅、饭厅等，若1人独自居2房2厅单位，计算4个自用厅房；若2人居同一单位，只计算2个自用厅房，不计算共用的2厅。