鬼同你住专访｜陈果得高人指点及早入市　黄又南︰我是楼市明灯

由陈果自编自导，100%香港制作的鬼片《鬼同你住》(Coffin Homes)，以香港疯狂楼价做背景，令大家为平十几万，甚至免费入住，宁愿与鬼同居都唔想瞓街。事实上香港的楼市早在80年代已经疯起来，今次导演陈果，以及邵音音和黄又南接受《香港01》访问，就大爆有导演为买黄埔花园，Call临记开工去排队，邵音音更讲到早在70年代，经历楼价平到你唔信的年代。

电影以疯狂楼价做背景，亦即是时下的香港，令大部分年轻人难以置业，陈果也坦言时下年轻人，如果冇父母不出手帮忙，相信都好难买到楼。陈果︰“我好彩，早在当副导演时已经买咗楼。”阿果早在80年代当副导演，亦经历香港楼市初起步的阶段，更笑言遇到两位行家提醒他买楼，现在总算有个安乐窝。

黄埔花园当年唔使100万

陈果︰“第一个叫麦当雄，80年代，黄埔花园开卖（约1985年），他叫老临开工帮手排队，当时一层黄埔花园大单位都是100万左右，畀10万首付就上到车，不用供到死，现在想上车已经是绝望。”黄又南听到100万可以有层楼已十分惊叹，这个时候邵音音只好说句少年你太年轻。“76、77年，锦绣花园开售，有专车接送去睇楼，细单位畀3万5首付就可以，大单位都系5万5有交易。”陈果解说，76年是沙田仍然十分隔涉的年代，更何况锦绣花园，翻查资料，当年锦绣开卖都只是13万左右，相比现在动辄都1,200至1,500万，相差成百倍。

至于另一业内人士影响陈果的，是已故的著名编剧黄炳耀，大家都认识他在《逃学威龙》中，使出的夺命铰剪脚有多厉害，现实中他就曾经对陈果有以下忠告。“他当时叫我唔好买楼，说要畀乜费物费又要交税，非常不值，当时这个劝阻的确制止了我，没有立即入市。但事隔一年，他又跟我说︰‘阿果，上年同你讲的事我错了，社会会进步物价会飞涨，我终于领悟到个道理，自己都买了楼，于是我又跟住佢买。”

有高人指点入市，现在总算有个安乐窝，不过黄又南就没这么好彩，他自言是楼市明灯，买楼花都会蚀。“我明显是明灯，本身买楼花打算赚钱，不久便跌市，但我依然咬紧牙关供到有现楼，可惜到最后顶唔顺，还是要蚀让。”以为蚀了一了百了，如果断想不到，楼价后来大升。“如果可以等多一年，我就会赚300几万，可惜我当下做了错误决定。”卖掉后，又南便一直未有再入市，希望待事业有成再作决定。